Юридические советы

В каких случаях можно воспользоваться материнским капиталом

Содержание:

Как получить 453 тысячи рублей при рождении ребенка и на что их можно потратить

Что такое материнский капитал

Материнский капитал — это форма государственной поддержки. Ее могут получить семьи, в которых с 2007 года родился второй или последующий ребенок. Программа периодически продлевается: сейчас она действует до 2021 года. Это значит, что если до 31 декабря 2021 года в семье родится второй ребенок, можно будет оформить сертификат и распорядиться деньгами.

Сертификат — это документ, которым подтверждается право семьи на материнский капитал. Его оформляют в пенсионном фонде. Сертификат может быть бумажным или электронным, по желанию семьи.

Материнский капитал можно оформить один раз.

Кто может получить маткапитал

Мать ребенка. По умолчанию право на материнский капитал возникает у матери. Если мать умерла или лишена родительских прав, сертификат дадут отцу или усыновителю.

Вот основные условия для женщины:

  1. Она родила или усыновила второго ребенка с 1 января 2007 года.
  2. Она родила или усыновила третьего или последующих детей с 2007 года, при этом на предыдущих сертификат не получала.
  3. Мать и ребенок — граждане РФ .

Отец или усыновитель. Отец не может просто так оформить маткапитал на себя — это право нужно подтверждать документами. Отчиму материнский капитал не дадут.

Для оформления маткапитала на кого-то кроме матери нужен один из этих документов:

  1. свидетельство о смерти матери;
  2. решение суда об объявлении женщины умершей;
  3. решение суда о лишении женщины родительских прав;
  4. решение суда о преступлении против личности.

Дети. Если у отца или усыновителя тоже нет права на маткапитал, его могут получить несовершеннолетние — или дети до 23 лет, если учатся очно. Если детей несколько, сумму маткапитала поделят между ними поровну.

От чего зависит сумма материнского капитала

В 2018 году размер материнского капитала составляет 453 026 рублей. Раньше эту сумму индексировали, но до 2020 года индексацию заморозили. Пока каждый год она не меняется.

Если впоследствии сумма господдержки вырастет, ее определяют не на тот год, когда выдали сертификат, а на тот, когда обратились за использованием денег.

В 2007 году маткапитал составлял 250 тысяч рублей, в 2010 году — 343 тысячи, а в 2014 — 429 тысяч. То есть сумма увеличивалась. Сейчас она фиксированная и пока не растет.

Как получить маткапитал при рождении ребенка

Чтобы использовать материнский капитал на покупку квартиры, строительство дома, обучение детей или ежемесячные выплаты, сначала нужно оформить сертификат.

Для этого понадобятся такие документы:

Если подавать заявление лично, все документы проверят на месте. Если отправить его через госуслуги, придет приглашение для проверки оригиналов документов. Их нужно будет предоставить сотрудникам пенсионного фонда.

Решение о выдаче сертификата на мат капитал должны принять за 15 дней. Продлить срок до месяца могут только в случае дополнительной проверки и задержки ответа на запросы в другие ведомства.

Когда решение о выдаче материнского капитала будет принято, о нем сообщат в течение 5 дней. После этого можно забирать сертификат на маткапитал или его пришлют в электронном виде.

Как потратить материнский капитал

Маткапитал нельзя тратить на что хочется. Его используют только на те цели, которые перечислены в законе.

Улучшение жилищных условий. Маткапитал можно потратить на первоначальный взнос, оплату долга или проценты по ипотеке. Квартира может быть в новостройке или на вторичном рынке. Можно использовать эти деньги на строительство и реконструкцию дома. Или внести часть суммы при оплате жилья без кредита.

Тратить маткапитал на ипотеку разрешают до трехлетия ребенка — хоть сразу после оформления сертификата. В других случаях надо ждать три года.

Образование. Материнским капиталом можно оплатить обучение старшего ребенка в вузе или частный детский сад младшему. Главное, чтобы у образовательного учреждения была лицензия. Дошкольное образование разрешают оплачивать сразу, другие виды — когда второму ребенку исполнится три года.

Накопительная часть пенсии. Подходит только для мамы или усыновительницы. Она может направить маткапитал на формирование своей пенсии. Или использовать так часть суммы. Пока пенсия не назначена, можно передумать и направить деньги на другие цели.

Покупки для детей-инвалидов. Маткапиталом можно оплачивать только товары и услуги для реабилитации и интеграции из специального перечня. Его устанавливает правительство. По желанию родителей распорядиться деньгами не получится, даже если это важно для больного ребенка.

Ежемесячная выплата. Если второй ребенок родился или усыновлен с 2018 года, на него можно оформить ежемесячную выплату. Она положена тем семьям, у которых средний доход на каждого меньше 1,5 прожиточного минимума по региону. Выплата составит прожиточный минимум на ребенка в месяц и будет приходить на карту маме. Тратить маткапитал можно куда угодно, отчитываться не надо. На третьего ребенка такой выплаты нет.

Чтобы распорядиться материнским капиталом, нужно подать еще одно заявление — уже после оформления сертификата. Способы такие же: лично в пенсионном фонде, через МФЦ или через госуслуги.

Как распределяются доли материнского капитала

Маткапитал нельзя поделить между членами семьи. Отец не может забрать часть денег себе, а часть — отдать детям. Сумма материнского капитала вообще не делится поровну или еще каким-то образом. Господдержку просто тратят на установленные законом цели.

Но есть случай, когда все члены семьи имеют право на результат использования материнского капитала. Если его тратят на улучшение жилищных условий, то в доме или квартире нужно всем выделить доли: матери, отцу и детям — даже старшим и тем, кто родится позже.

В законе нет требования делить жилплощадь поровну. Распределение мат капитала— на усмотрение семьи. Выделить долю не всегда можно сразу — в таком случае родители оформляют нотариальное обязательство сделать это при первой возможности. Это проверяют органы опеки и прокуратура. Если нарушить обязательство, материнский капитал придется вернуть.

Доли можно выделить по соглашению или через договор дарения. Право собственности нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре.

Если жилье продают до выделения долей, то сумму маткапитала делят поровну. То есть в семье с двумя детьми отец в любом случае имеет право на долю в размере ¼ от потраченного на покупку квартиры материнского капитала.

Можно ли его обналичить

Всю сумму материнского капитала семье не выдают деньгами, обналичить его нельзя. Но есть законные способы получить деньги на карту. Иногда их можно тратить по желанию — если это ежемесячная выплата. Иногда придется отчитываться: при покупке товаров для детей-инвалидов или строительстве дома.

Оплачивать маткапиталом покупку автомобиля, отпуск или личные нужды нельзя. Участие в схемах по обналичиванию сертификата на материнский капитал — это нарушение закона, за которое могут привлечь к уголовной ответственности.

Читайте также:  Список невостребованных земельных долей

В 2016 году за счет материнского капитала можно было получить единовременную выплату в размере 25 000 рублей. Сейчас этот закон не действует и таких выплат нет.

Что такое региональный маткапитал

В некоторых регионах семьям дают региональный материнский капитал. Если у семьи есть такое право, она может использовать региональную программу независимо от федеральной.

Условия выплат материнского капитала тоже определяют регионы. Это может быть поддержка семей, которые усыновляют детей, однократная выплата только на третьего или шестого ребенка. В одних регионах деньги разрешают тратить на любые цели, в других — на сельхозтехнику, еще где-то многодетным гасят долг по ипотеке.

Государственная программа материнского капитала в виде финансовой помощи является одной из самых значимых. Созданная в 2007 году с целью стимуляции рождаемости, она имеет четкий алгоритм начисления и распределения бюджетных средств. На что можно потратить материнский капитал и как правильно распорядиться деньгами, чтобы не получить отказа от ПФ, мы расскажем в этой статье.

На что можно потратить материнский капитал

Законодательная база

Те, кто еще не сталкивался с оформлением документов, ошибочно полагают, что пособие выдается наличными сразу же после рождения второго ребенка. Социальная программа предполагает целевое использование бюджетных средств, которые могут быть потрачены только согласно определенному перечню услуг. Программу часто называют семейной, так как капитал выдается только семьям, в которых более одного ребенка. Причем заявить о своем праве на субсидию родители могут после рождения любого последующего из детей (или усыновления).

Маткапитал выдается семьям, в которых больше одного ребенка

Основные правила социальной программы

Существует ряд строгих требований государственной программы материнского капитала:

  • право получения субсидии наступает только в том случае, если в семье более одного ребенка;
  • сертификат выдается один раз;
  • если родители не воспользовались правом оформления МК после рождения второго ребенка, они могут это сделать после рождения последующих детей;
  • деньги предоставляются не конкретному ребенку, а всем

Материнский капитал может расходоваться на нужды всех детей в семье

Воспользоваться программой маткапитала могут только граждане РФ

О том, кто именно имеет право на получение материнского капитала и дальшейшее распоряжение им можно прочесть ниже.

Кому полагается маткапитал

Срок принятия решения о выдаче Сертификата 2019 год составляет 15 рабочих дней. Этот срок снизился вдвое по сравнению с прошлым годом.

ФЗ-390 от 30.10.2018

Индексация МК

Программа государственной поддержки успешно реализуется уже в течение 12 лет. И если изначально Президент подписал ее действие до 2017 года, то сейчас она продлена до 31.12.2021 года. При этом каждый год происходит индексация суммы пособия. Такое увеличение проводится с целью нивелирования значения инфляции. Ежегодно сумма пособия увеличивает на процент инфляции и в 2019 году составляет 453 026 рублей.

Динамика роста маткапитала

Следующая индексация будет проведена в 2020 году. По прогнозируемым данным увеличение суммы составит 3,8 % (коэффициент предполагаемой инфляции), что состав 470 241 руб.

Таблица 1. Прогноз индексации материнского капитала в 2020 году

Год Сумма капитала Процент индексации
2019 453 026 (заморожен)
2020 (прогноз) 470 241 3,8

Цель и назначение МК

В 2019 году назначение государственных средств по семейной программе может быть реализовано по четырем категориям:

  • образование детей;
  • благоустройство жилья;
  • лечение и социальная адаптация детей;
  • пенсионное обеспечение матери.

Направления, в которых можно использовать маткапитал

А теперь давайте подробнее разберем, как можно потратить деньги МК.

Образование детей

Учитывая то, что программа семейная, потратить средства можно не на одного конкретного ребенка, а по желанию родителей, на всех. Независимо от того, после рождения которого из детей были поданы документы для оформление сертификата, родители могут распорядиться средствами по своему усмотрению, если такая цель входит список допустимого назначения МК.

Постановление №926 регулирует нормы и правила использования средств МК на образование.

Постановление №926 от 24 декабря 2007 г

Деньги будут выделены на обучение ребенка при следующих условиях:

  • обучение проходит в России;
  • учреждение имеет государственную аккредитацию;
  • студенту не более 25 лет момент оформления капитала.

Деньги в образовательных целях могут быть выделены не только для ВУЗов, техникумов и т.д., но и распространяться кружки, частные лицеи, колледжи. Главное условие – заведение должно быть аккредитованным. Срок перечисления средств из ПФ на счет образовательного учреждения составляет 2 месяца.

Материнский капитал можно использовать в образовательных целях

Оплата детского сада (любая форма собственности)

Также можно потратить деньги на обучение ребенка в детском саду, в школе. Для оформления средств на перечисление в детский сад, необходимо в ПФ предоставить пакет документов, в который входит:

  • свидетельство о рождении;
  • договор с руководством детского сада.

В документе обязательно должны быть прописаны условия содержания ребенка, обязанности, которые возлагаются на детский сад и сумма содержания. Пакет документов может отличаться в зависимости от формы собственного детского сада (муниципальный, государственный, частный или коммерческий). Деньги за содержание ребенка в саду будут перечислены расчетный счет, указанный в договоре.

Квитанция на оплату детского сада

Периодичность денежных переводов производится по согласованию с руководством сада. Если правила требуют полной предоплаты за календарный период размещения ребенка в саду, то в договоре это должно быть четко обозначено. Законодательством разрешено использовать сумму материнского капитала на различные цели частями. То есть родителям выдают сертификат общей суммой, а уже статью расходов, периодичность выплат и т.д. они выбирают сами. Главное условие — цель должна соответствовать утвержденному распределению государственных средств.

Для того, чтобы использовать МК на оплату детского сада, данное учреждение должно находится в пределах РФ

Все переводы будут произведено четко согласно договору, кроме первого платежа. Первый платеж за обучение производится ПФ спустя 2 месяца после подачи документов. Поэтому об этом следует поставить в известность руководства детского сада.

Учитывая то, что дети часто болеют и пропускают посещение детского сада, сумма за их содержания может сильно отличаться от месяца к месяцу. Поэтому со временем может образоваться переплата. Тогда бухгалтерия детского сада производит возврат неизрасходованных средств обратно счет ПФ, а государственный орган возвращает их на остаток семейного капитала.

Оплата кружков и различных секций

Часто родители обращаются за финансированием из средств МК на оплату за кружки, спортивные и творческие секции. Законом предусмотрено такое целевое назначение. Для оформления таких расходов, необходимо обратиться ПФ и собрать следующий пакет документов:

  • паспорт заявителя;
  • заявление о перечислении средств;
  • свидетельство о рождении детей;
  • договор с руководством образовательного учреждения.

Материнский капитал покрывает занятия детей в различных секциях и кружках

Единственным исключением в образовательной сфере, на что невозможно потратить средства МК, является:

  • частные спортивные секции;
  • частные уроки по танцам, музыке, пению;
  • кружки с углубленным изучением иностранных языков;
  • репетиторские частные уроки.

Частные занятия с репетиторами не подлежат оплате средствами МК

Деньги можно потратить на обучение на специальных курсах (в коммерческих аккредитованных центрах), участие в образовательных программах.

Оплата ВУЗа или техникума

Учитывая целевое распределение средств и строгие правила относительно перечня образовательных учреждений, куда могут быть перечислены деньги, стоит заранее поинтересоваться, можно ли использовать деньги по сертификату оплату услуг в конкретном заведении.

Для этого необходимо обратиться бухгалтерию образовательного учреждения и попросить типовую форму договора на обучение. Этот документ нужно отнести сотрудникам ПФ, чтобы они проверили, соответствует ли тип образовательного учреждения всем утвержденным нормам.

Маткапитал рассчитан на оплату очного обучения детей

Правила финансирования по МК обучения таковы:

  • образовательное учреждение должно быть зарегистрировано на территории РФ;
  • оно должно иметь государственную аккредитацию;
  • очная форма;
  • максимальный возраст студента на момент обращения в ПФ не должен превышать 25 лет.

В случае академического отпуска или отчислении студента все выплаты по МК будут прекращены. Часть неиспользованных средств (оплаченных авансом) должна быть возвращена остаток МК.

Читайте также:  Адвокат гаврилова яма по дтп гибдд пдд

Целевое назначение МК на образование

Чтобы своевременно приостановить выплату средств из капитала, необходимо обратиться ПФ и написать заявление, где указать причину. Чтобы правильно и своевременно прошло финансирование на образовательные цели, необходимо подготовить в ПФ следующий пакет документов:

  • паспорт и код заявителя;
  • договор с учебным заведением;
  • выписку заведения о государственной аккредитации.

Капиталом можно оплатить не только обучение на стационаре, но и проживание в общежитии. Для этого необходимо предоставить ПФ справку из ректората, где будет указана сумма за проживание и периодичность выплат. Чтобы финансирование прошло на следующий учебный год, перечисленный пакет документов необходимо собрать и предоставить в ПФ до 1.05.2019 года.

Приобретение жилья

Одной из самых популярных статей расхода материнского капитала является покупка или строительства жилья. Но чтобы правильно использовать государственное пособие и не нарушить закон, необходимо внимательно разобраться во всех правовых аспектах. По условиям программы, деньги могут быть израсходованы на благоустройство жилищных условий. И вот здесь находится тот самый подводный камень, который многих заставляет неправильно толковать целевое назначение денег. Косметический ремонт, покупка техники, отделочных материалов и т.д. не относится к данной статье расходов.

Материнский капитал не покрывает расходов на косметический ремонт квартиры

Государственную субсидию можно использовать:

  • на строительство дома;
  • покупку квартиры или дома;
  • выплату доли при долевом участии (при условии, что дети прописаны по данному адресу);
  • на оплату взноса ипотечного кредита;
  • увеличение жилищной площади за счет пристройки, реорганизации.

Обязательным условием является то, что недвижимость, под которую выделяются деньги, должна быть оформлена на заявителя и находиться на территории России. До 2017 года существовало строгое временное ограничение по использованию капитала. Средства можно быть получить только по достижению ребенком трех лет.

Материнский капитал часто используется для уплаты ипотечных взносов

Сейчас правила немного смягчились и некоторых ситуациях деньги можно получить раньше:

  • если ипотека была оформлена ранее получения сертификата, то деньги можно взять частичное погашение кредита;
  • ипотеку можно погасить в любое время, независимо от того, сколько ребенку исполнилось лет.

А вот купить квартиру, дом или начать строительство можно только после того, как ребенку исполнится три года.

Средства МК капитала можно потратить на строительство дома только в том случае, если уже куплен и оформлен земельный участок на заявителя. Брать из государственной субсидии деньги на покупку участка нельзя. При обнаружении факта мошенничества необходимо будет полностью вернуть все средства обратно в ПФ.

МК разрешается использовать для строительства домов только на предварительно приобретенных участках

Согласно законодательству, деньги могут быть потрачены только с целью приобретения строительных материалов. А вот строить дом придется собственными силами. Исключение составляет список работ, который должны производить специально обученные люди с наличием лицензии.

В этом случае нужно заключить договор подряда с такой организацией и предоставить его вместе с другими документами в ПФ. Заявление обязательно должно содержать банковские реквизиты подрядчика, так как деньги будут перечислены непосредственно организации. Также должен быть четко перечислен перечень услуг, выполняемый подрядной организацией.

К разрешенным услугам, согласно целевому распределению МК относятся:

  • проведение канализации;
  • возведение фундамента;
  • выполнение кровельных работ;
  • электрификация дома;
  • газификация.

Строительные материалы при ремонте и строительстве могут оплачиваться средствами МК

Все остальные работы нужно будет выполнять самостоятельно. Деньги использовать можно только для покупки строительных и отделочных материалов.

Чтобы получить деньги на строительство дома, ПФ потребует следующий пакет:

  • свидетельство о рождении детей;
  • паспорт и код заявителя (или опекуна);
  • документ, подтверждающий право собственности заявителя на земельный участок;
  • разрешение на строительство дома;
  • номер банковского счета;
  • договор подряда с указанием счета;
  • обязательство, заверенное нотариусом о выделении доли построенном доме всем детям и супругу (е).

При использовании материнского капитала на ремонт и строительство его перечисление производится в два этапа

Сумма МК делится на равные две части. Первая часть переводится в течение 10 рабочих дней со дня предоставления пакета документов. За остальной частью придется еще раз обращаться ПФ и снова предоставлять пакет документов. Сотрудникам ПФ понадобится документальное подтверждение того, что строительство находится уже на финальной части работ. С этой целью можно вызвать независимого эксперта и произвести строительное обследование. Результат будет оформлен актом, который является официальным документом. Если за это время изменится расчетный счет банке, необходимо обносить реквизиты.

Видео: Как воспользоваться маткапиталом на строительство дома

МК на лечение и социальную адаптацию детей

Законодательством предусмотрено целевое использование денег на лечение и социальную адаптацию детей-инвалидов. Деньги можно использовать на лечение нескольких детей.

Под социальной адаптацией следует понимать приобретение специального оборудования, техники, которая способствует поддержке детей:

  • покупка специального инвентаря (кресло-качалка, специальные поручни, трости, приобретение специально обученных собак, протезы);
  • услуги по реабилитации;
  • мероприятия по социальной адаптации.

При выборе мероприятий по социальной адаптации, необходимо удостоверить, что заведение имеет соответствующую аккредитацию, и деньги будут ПФ зачислены на их счет. С этой целью можно взять типовой договор в бухгалтерии, где указан код услуги, номер аккредитации и сумма услуг.

Эти документы необходимо отнести ПФ, чтобы сотрудники проверили возможность использования целевых средств по этому направлению.

Деньги нельзя тратить на:

  • оплату услуг внебюджетных организаций;
  • покупку лекарств.

Оплата пенсионных накоплений матери из средств МК

Еще одним целевым назначением капитала является обеспечение пенсионного накопления матери. При этом заявитель вправе самостоятельно определить, где производить накопление: коммерческой организации или государственном ПФ. При таком назначении МК, женщине будут положены ежемесячные выплаты к основному пенсионному пособию, по достижению пенсионного возраста.

Материнский капитал можно вложить в накопительную пенсию

Следует учитывать, что сумма будет переводиться из средств капитала не сразу после получения сертификата, а только после того, как ребенок достигнет трехлетнего возраста. Такой способ расходования средств достаточно востребован, так как он позволяет увеличить стразовую пенсию. Ведь женщина, находясь в декретном отпуске, не накапливает себе пенсию (сумма страховых взносов не производится).

Важно. В страховой стаж матери засчитывается только период по уходу за ребенком до 1,5 лет.

Октябрь 16, 2018 Материнский капитал 0 3,928 Время чтения: 5 мин.

Вопрос о том, как происходит использование материнского капитала, волнует многие российские семьи, которые смогли стать обладателем такой суммы, но не знают, как ей можно воспользоваться. Несмотря на то, что денежными средствами мать или отец вольны распоряжаться на свое усмотрение, есть перечень строго установленных целей, в рамках которых такие деньги могут быть потрачены. Использовать ресурсы не по назначению собственник сертификата не может, да у него это и не получиться. И далее именно о том, на какие направления может быть использован маткапитал.

Немного об использовании материнского капитала

Несмотря на то, что еще несколько лет назад анонсировали отмену материнского капитала, на данный момент выплаты не прекращены и семьи с детьми могут получить такую материальную помощь от государства. На данный момент размер материальной государственной поддержки составляет 453 000 рубля.

Законодательством предусмотрена ежегодная индексация выплат на индекс инфляции.

Таким образом, до 2020 года семьи, в которых рожден второй или последующий ребенок, смогут получить сертификат на сумму, не более 453 тыс. руб.

В настоящий момент, с учетом изменений и поправок в законодательстве, можно выделить четыре главных направления, в рамках которых можно потратить материнский капитала:

  1. На улучшение жилищных условий. Данное направление подразумевает то, что средства могут быть потрачены на покупку нового жилья, на строительство дома или капитальный ремонт имеющегося строения. Главное – новые условия в доме или приобретаемой квартире для ребенка должны быть лучше, чем условия в старом;
  2. На формирование накопительной части пенсии матери ребенка;
  3. На оплату образовательных услуг ребенка;
  4. На оплату затрат, которые были понесены семьей на лечение ребенка-инвалида и его адаптацию в окружающей среде.
Читайте также:  Без согласования с руководством

Использовать денежные средства на другие цели невозможно. Любая трата должна быть подтверждена документально.

Выплата в размере 25 000 рублей

Обладатели материнского капитала имеют право один раз в своей жизни обналичить материнский капитал в размере 25 000 рублей , вне зависимости от того, на какие цели такие деньги будут потрачены.

Для того, чтобы получить средства в таком размере, необходимо обратиться в территориальное представительство Пенсионного фонда. Следует написать заявление и приложить копии необходимых документов.

Требовать документы, которые подтверждают целесообразное использование денег, инспектор ПФ не имеет право. Если же на счете по маткапиталу осталось меньше указанной суммы, то весь остаток средств должен быть выдан на руки.

Особенности получения единоразовой денежной выплаты со средств маткапитала:

  • Деньги могут быть выплачены в любое время, даже если ребенок не достиг еще трехлетнего возраста;
  • Деньги не выдаются на руки в Пенсионном фонде, а переводятся на банковский счет владельца в безналичной форме;
  • Выплата может быть оформлена как через территориальное подразделение ПФ, так и через любой МФЦ – многофункциональный центр.

Ежегодно сумма, которая доступна к обналичиванию, увеличивалась в соответствии с принятым законодательством. Например, ранее такая сумма составляла всего лишь 12 000 рублей, потом она была увеличена до 20000 рублей, а с 2016 года — до 25 000 рублей. Данных о том, что в 2018 году предельный размер суммы увеличен, нет.

Приобретение жилья

Как показывает статистика, то наиболее популярным направлением, куда отечественные семьи использую маткапитал, является направление улучшения жилищных условий. Большинство граждан стараются использовать данную выплату в качестве дополнительного капитала при приобретении жилья.

Алгоритм приобретения с использованием материнского капитала прост:

  1. На рынке недвижимости подбирается наиболее оптимальный объект недвижимости. С продавцом данного объекта подписывается договор купли-продажи. В документе обязательно указывается, что оплата будет произведена в течение некого периода. Происходит отсрочка платежа;
  2. Покупатель вместе с копией такого договора обращается в территориальное представительство ПФ и пишет заявление о том, чтобы деньги со счета были перечислены на счет продавца;
  3. Разницу между реальной стоимостью объекта и величиной сертификата покупатель в наличной или безналичной форме компенсирует (доплачивает) продавцу недвижимости.

Не стоит бояться и думать, что продавец недвижимости не захочет идти на такие меры и продавать квартиру. Более 90% собственников сертификата используют средства именно таким образом, а поэтому рынок недвижимости привык к такому алгоритму действий.

Но необходимо учесть и некоторые особенности процесса. Например, Пенсионный фонд имеет право перечислить деньги не сразу, после того как подано заявление, а в течение двух месяцев с момента подачи документа. Кроме того, ни один ПФ не пойдет на то, чтобы деньги сначала были перечислены покупателю, собственнику маткапитала, а потом полной суммой переведены на счет продавцу. Сотрудники ПФ будут перечислять средства исключительно по реквизитам продавца.

Важные моменты, на которые необходимо обратить внимание:

  • Объект недвижимости должен территориально располагаться в России;
  • Приобретаемый объект должен быть оформлен в общую собственность всех членов семьи, то есть дети, которые дали право на использование маткапитала, обязательно должны быть включены в список собственников;
  • Покупателем жилья должен выступать собственник маткапитала.

Представленный алгоритм действий может быть применен к любому объекту недвижимости. Легко процесс оформления сделки проходит тогда, когда средства направляются на выкуп некой доли жилья.

Также невозможно использовать деньги в том случае, если покупатель желает приобрести долю в однокомнатной квартире или коммунальной квартире. В таком случае проблема заключается в том, что в таких жилых площадях невозможно выделить долю. Соответственно, составить корректно все остальные документы, невозможно.

Строительство жилого дома

Очень много спорных ситуаций возникает у тех, кто хочет использовать средства на строительство собственного дома. С одной стороны, закон не запрещает такие действия. С другой стороны, очень трудно реально оценить стоимость строительства дома, а поэтому возникают проблемы – не хочет ли семья получить часть денег в наличной форме.

Критерии, которые обязательно должны быть свойственны дому:

  1. Он обязательно должен быть пригодным для жилья, то есть иметь все полагающиеся коммуникации. Использовать деньги на строительство дачи нельзя;
  2. Земельный участок, где планируется строительство, обязательно должен иметь статус — «для жилого строительства»;
  3. Строительство должно быть капитальным.

Внимание! Использовать деньги материнского капитала на приобретение земельного участка, даже того, который будет использован для строительства, нельзя. Поэтому земля должны быть куплена за свои или заемные средства.

Деньги материнского капитала можно использовать только после того, как ребенку исполниться три года. Но если по каким-то причинам семья начала строительство дома раньше, то она имеет право получить возмещение понесённых затрат вне зависимости от того, когда построен дом. Главное – сохранять все документы, подтверждающие расходы на строительство.

Строительство дома может производиться как самостоятельно, так и с привлечением специалистов. Вне зависимости от способа, каждый позволяет семье получить компенсацию:

  • Если к строительству привлекают подрядную организацию, то с ней заключается договор подряда. Подрядчики разрабатывают смету, план строительства и т.д. Все эти документы предоставляются в ПФ. В течение нескольких месяцев документы рассматриваются и потом средства перечисляются подрядчику;
  • Если строительство производится собственными силами, то в ПФ вместе с заявлением предоставляются все копии чеков, квитанций и т.д. Оплата таких расходов производиться поэтапно.

Оплата ипотеки

Большинство приобретаемых квартир в России покупаются с использованием заемных средств, или ипотеки. Поэтому на государственном уровне разработаны меры поддержки, как ипотечного кредитования, так и молодых семей.

Таким образом, ипотека, взятая на улучшение жилищных условий – покупку квартиры или дома, может быть частично или полностью погашена за счет материнского капитала.

Маткапитал может быть использован:

  1. В качестве первоначального взноса по ипотеки;
  2. В счет оплаты тела кредита;
  3. В счет оплаты начисленных процентов.

Наиболее популярен и востребован первый вариант. Почти все банки России работают в направлении таких кредитных линий, где используется маткапитал. Особенность такого направления в том, что заемщик пишет заявление в ПФ и ПФ перечисляет средства не продавцу недвижимости, а банку. Банк же на счет клиента дополнительно перенаправляет ипотечный кредит и потом уже полную сумму перечисляет продавцу.

Оплата обучения

В соответствии с законодательством, средства материнского капитала могут быть использованы для оплаты образовательных услуг. И многие почему-то думают, что это касается оплаты только средне специального или высшего образования. На практике это абсолютно не так. Любые образовательные услуги, предоставленные учреждением с лицензией, могут быть оплачены средствами маткапитала.

Какие образовательные услуги могут быть оплачены:

  • Детский сад;
  • Спортивные секции;
  • Языковые курсы;
  • Школы раннего развития, школы искусств и т.д.;
  • Обучение в частных или государственных гимназиях, лицеях, колледжах;
  • Образование в ПТУ и университетах.

Например, если детский сад предоставляет квитанцию на оплату, то там есть расходы и за образование, и за питание, и за содержание. Погасить деньгами маткапитала можно только образование.

Пенсионные накопления

Мать имеет право использовать часть маткапитала или его полную сумму на пополнение своего накопительного пенсионного счета. Деньги могут быть перечислены как в государственный, так и негосударственный ПФ.

Медицинские расходы на лечение и реабилитацию детей-инвалидов

Ранее такая возможность для родителей детей-инвалидов была недоступна. Но не так давно, для того, чтобы хоть как-то поддержать такие семьи, государство приняла поправки к закону и сделала такую возможность доступной.

Таким образом, каждая семья самостоятельно принимает решение о том, куда она хочет направить такие деньги. Остается фактом то, что такой размер выплаты ощутим для обычных граждан и помогает качественно улучшить жизнь и ребенка, и его родителей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector