Юридические советы

Снять арест с квартиры украина

Достаточно часто возникает спрашивает: как снять арест с имущества или как оспорить арест имущества который наложен исполнительной службой? В данной статье, мы хотим раскрыть этот вопрос с учетом различных нюансов, опираясь на изменения и дополнения, которые состоялись 15.12.2017 года в законодательстве Украины.

Снятие ареста с имущества регулируется ЗУ «Об исполнительном производстве», «Кодексом административного судопроизводства Украины», ГПК Украины, ГК Украины и другими нормативно-правовыми актами.

Итак, рассмотрим, как снять арест с имущества в гражданском процессе по сроку давности:

1) Если у Вас возникла ситуация, что на Ваше имущество, в частности на квартиру, машину, дом, земельный участок, другое имущество — наложен арест, однако задолженность Вами погашена, но по неизвестным причинам арест не снят или устаревший — Вам следует проверить арест имущество на срок давности и снять его через:

  • -суд;
  • -через государственного исполнителя, в случае ареста имущества исполнительной службой;
  • -через частного исполнителя;
  • -через нотариуса при наличии документов из исполнительной службы о снятии ареста или окончания исполнительного производства;
  • -снятие ареста с имущества по заявлению взыскателя (заявление о снятии ареста с должника)!

Рассмотрим один из предложенных вариантов, а именно: снятие ареста наложенного государственным исполнителем, при уничтожении документов по срокам давности, путем обращения в суд.

Если у вас устаревший арест (прошли сроки давности по аресту на имущество), для урегулирования этого вопроса сначала следует обратиться в Государственную исполнительную службу вашего района или в исполнительную службу, которой был наложен арест. Также вы можете обратиться к нотариусу или в регистрационную службу, выдавшей исполнительный документ, в котором указано, на основании чего произошло наложение ареста. Если срок хранения документов в исполнительной службе истек, то такие документы уничтожаются, согласно ЗУ «Об исполнительном производстве», и тогда узнать информацию будет трудно. В таком случае, вам необходимо подать в исполнительную службу два заявления: заявление о снятии ареста и заявление о предоставления информации об аресте. Полученные ответы вы приложите к иску о снятии ареста!

Согласно действующему законодательству Украины собственнику принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Поэтому, перед обращением в суд, Вам следует обратиться в исполнительную службу с заявлением о снятии ареста с имущества. Если такое обращение окажется без результата, то с соответствующим документом и подтверждением следует обращаться в суд.

Рассмотрим вопрос, в какой суд необходимо обратиться, что б оспорить арест на имущество?

Существует несколько вариантов снятия ареста:

1. По месту нахождения имущества, на которое наложен арест или основной его части.
2. Административные дела по поводу обжалования действий или бездеятельности субъектов властных полномочий, которые приняты в отношении конкретного физического или юридического лица, решаются по выбору истца административным судом по зарегистрированному в установленном законом порядке месту жительства этого лица или административным судом по местонахождению ответчика, кроме случаев, определенных КАСУ. Если такое лицо не имеет места жительства в Украине, тогда дело решает административный суд по местонахождению ответчика.
3. Если не определено конкретное имущество, вы можете обратиться по месту жительства / пребыванием ответчика.
4. Другие варианты снятия ареста с должника, которые зависят от конкретной ситуации.
Как показывает наша практика, снять арест с имущества вполне реально как через суд, так и путем подачи заявления о снятии аресту с имущества.

При подаче заявления о снятии ареста с имущества через суд обязательно следует добавить:

1. Информационную справку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
2. Ответы от государственных органов о наличии ареста или невозможности предоставления такой информации в связи с уничтожением документов.
3. При наличии, постановление о наложении ареста.
4. Заявление с приложениями, как того требует ст. 175, 177 ГПК Украины или заявление с приложениями, согласно ст. 160, 161 КАСУ, в соответствии с тем, какому суду подлежит подсудность вашего дела.
5. Копия доверенности, если ваши интересы представляют адвокаты.
В случае наличия постановления об аресте имущества должника и объявления его в розыск, необходимо обжаловать указанное постановление в административном порядке.

Как узнать наложен ли арест на имущество в Украине?

Арест, как правило, накладывается на все имущество должника (счета, движимое и недвижимое имущество)! Что б узнать наличие ареста, необходимо взять вытяг из реестра недвижимого имущества через нотариуса, ЦНАП или самостоятельно заказать такую справку! В записи вы увидите наличие ареста на квартиру и какой орган исполнительной службы обременил.

Читайте также:  Как исчисляется прожиточный минимум

Следует отметить, что вопрос о снятии ареста с имущества прописано в различных законодательных документах, однако не каждый знает, как правильно применить ту или иную норму законодательства, для правильного решения проблемы.

В данной статье описаны некоторые примеры этого вопроса, однако существуют и другие способы и ситуации, которые требуют того или иного варианта решения дела по существу.

Для того, чтобы не платить исполнительный сбор нужно доказать, что исполнитель не приложил свои усилия для выполнения судебного решения и оно было исполнено должником добровольно. При этом, для того, чтобы выбрать правильную стратегию юридической защиты от исполнителя нужно учитывать, когда было открыто исполнительное производство и когда было вынесено постановление о взыскании исполнительного сбора:

— Если исполнительное производство начато после 05.10.2016 года, то нужно подавать от взыскателя заявление о возврате исполнительного листа без исполнения, а постановление исполнителя о взыскании сбора, которая будет вынесена вместе с окончанием производства — обжаловать в суд, а исполнителя обязать снять аресты с имущества;

— Если исполнительное производство начато до 05.10.2016 года, постановление о взыскании исполнительного сбора вынесено после 05.10.2016 года, то нужно подавать от взыскателя заявление о возврате исполнительного листа без исполнения, а постановление исполнителя о взыскании сбора, которая будет вынесена вместе с окончанием производства — обжаловать в суд, а исполнителя обязать снять аресты с имущества;

— Если постановление о взыскании исполнительного сбора вынесено до 05.10.2016 года или пропущен срок на обжалование постановления о взыскании исполнительного сбора, вынесено после 05.10.2016 года, то нужно признать исполнительный документ таким, что не подлежит исполнению и на основании постановления суда закончить исполнительное производства, снять аресты и вернуть исполнительный сбор.

Наши адвокаты помогут Вам просто и без каких-либо проблем решить вопрос, проконсультировать в вопросах согласно действующему законодательству Украины, а также смогут сделать все за Вас, при наличии Вашего желания. После нашего анализа документов, вы сможет узнать сколько стоит снять арест с имущества!

Как снять арест с имущества и запрет отчуждения имущества

Арест имущества – мера, принимаемая государственными исполнителями в качестве метода, который сможет обеспечить исполнение решения о взыскании задолженности. Снятие ареста с недвижимости, как и с любого другого имущества – это ряд действий, нацеленных на получение каких-либо документальных доказательств насчет неправомерности или нецелесообразности наложения ареста, положительным результатом которых станет:

  • решение суда о снятии ареста с имущества;
  • постановление о снятии ареста;
  • соответствующая выписка из ЕГР.

Снятие ареста с недвижимого имущества – это непростая процедура, которая нуждается в проведении полной проверки кредитной истории, договоров и других соответствующих документов. В перечень таких документов, кроме всего прочего, могут входить заключения различных судебных инстанций, а также бумаги, характеризирующие деятельность исполнительных служб. Итогом подобной проверки будет нахождение оптимального пути решения вопроса о снятии ареста. Именно поэтому, особенно в такой процедуре, как снятие ареста с квартиры, нужно с умом выбрать профессионального юриста и адвоката, которые действительно смогут помочь вам в подобном деле.

Арест имущества может быть применен для перестраховки беспрекословного исполнения приговора суда в будущем и проявляется не только в невозможности распоряжаться личным имуществом, но и имеет другие неприятные последствия, как установление запрета отчуждения, передачи его на сохранность уполномоченным лицам.

Как снять арест с квартиры и другого имущества, наложенный судом

Порядок снятия ареста с имущества, который был наложен судом, полностью изложен в ст. 154 ГПКУ. В таком случае потребуется предъявить в суде любые основания, которые подтвердят то, что в связи с изменениями по делу, в аресте нет никакой необходимости.

Также наложение ареста на квартиру и другое имущество может быть выполнено и согласно Уголовно-Процессуальному Кодексу Украины по просьбе следователя и прокурора или одного прокурора, а также гражданского заявителя. Ходатайство об отмене ареста в таком случае подается следственному судье (в досудебном порядке) или в суд (в судебном порядке). Порядок подачи ходатайства полностью изложен в ст. 174 УПК Украины.

Дела, которые подчинены УПК Украины – это не совсем простые судебные разбирательства. Выиграть одно из таких дел без квалифицированной юридической помощи – практически невозможно. Поэтому, если вы столкнулись с подобной проблемой, наши юристы и адвокаты всегда смогут помочь вам. Мы сможем не только правильно составить иск о снятии ареста с имущества, но и оказать помощь по вашей защите во время судебного заседания.

Как снять арест с автомобиля

Снятие ареста с автомобиля осуществляется только после вынесенного судом решения. Если вы столкнулись с уголовным расследованием, в ходе которого наложили арест на автомобиль, тогда в суд вам обязательно потребуется подать соответствующее заявление с просьбой о снятии ареста. Подобное заявление о снятии ареста с автомобиля подается для того, чтобы решить вопрос о его возможном изъятии в будущем. Вместе с заявлением также подаются и другие документы, которые послужат доказательством того, что нет необходимости в наложении ареста.

Читайте также:  Государственные юридические консультации в спб адреса

В случае если дело подсудно гражданскому праву, документы будут включать в себя заявление с просьбой отзыва предварительного изъятия и доказательства о возмещении ущерба владельцу машины. Все это послужит главным свидетельством того, что в предварительном судебном решении нет необходимости. Если вы столкнулись с такой проблемой и не знаете, как снять арест с автомобиля, наши юристы всегда готовы помочь в этом деле.

Снять арест, наложенный органами ГИС

Снятие ареста с имущества, который был наложен государственным исполнителем, возможно двумя способами:

1. С помощью решения органов ГИС.

Ситуации, когда государственный исполнитель принимает решение самостоятельно:

  • Согласно ч. 2 ст. 50 Закона Украины по окончанию исполнительного производства, исполнитель должен принять решение об освобождении имущества от ареста.
  • При выявлении каких-либо нарушений во время процесса наложения ареста – освобождение от ареста происходит согласно указу начальника отделения ГИС.
  • Имущество освобождается от ареста в связи с его износом либо другими ситуациями, которые делают нерентабельной его реализацию. В таком случае арест снимается по письменной просьбе государственного исполнителя. Подобные постановления в обязательном порядке утверждаются начальником отделения ГИС.

2. С помощью судебного решения.

Если решения сотрудников ГИС вас не устраивают, и вы хотите их обжаловать, тогда необходимо обратиться напрямую к начальнику отдела или в суд. Арест имущества должника снимается только согласно вынесенному решению суда.

Снятие ареста с имущества владельца, не являющегося должником

Довольно часто владельцы арестованного имущества попадают в такие ситуации, когда не могут выполнить любую сделку по своему имуществу из-за того, что оно находится под арестом. Причем в большинстве подобных ситуаций владелец даже не знает, ввиду каких причин осуществлено подобное неправомерное действие по отношению к его собственности. В такой сложной ситуации вам необходимо сделать следующее:

  1. Выясните, по каким причинам был наложен арест на автомобиль, квартиру или другое недвижимое имущество. Для этого вы можете посетить нотариуса и попросить у него показать вам выписку из ЕГР о запрете отчуждения имущества.
  2. Далее обратитесь в тот отдел ГИС, который вынес решение о наложении ареста и получите необходимые документы либо несогласие на их выдачу (довольно нередко бывают случаи, когда от материалов в отделе, после трех лет хранения, избавляются).
  3. Предъявите в суд исковое заявление о снятии ареста. Детальнее о том, как подать иск, вы можете узнать здесь.
  4. Получив новые документы, можно в очередной раз обратиться в соответствующее отделение ГИС.

Снятие ареста при исполнительном производстве

Потребность в освобождении имущества от ареста в таком случае может возникнуть тогда, когда, например, вы имели долги по алиментам. Бывают ситуации, когда владелец арестованного имущества погашает долг полностью, но исполнительные органы не торопятся освободить его имущество от ареста. В подобной ситуации тоже придется пойти в суд с соответствующим заявлением.

Снятие ареста, наложенного нотариусом

Существует несколько случаев, когда нотариус может наложить запрет отчуждения на имущество и зарегистрировать его в тех или иных реестрах. Самые распространенные из подобных случаев – это подтверждение нотариусом соглашения о наследстве, договора пожизненного содержания или соглашения об ипотеке. Например, когда у договора залога (ипотеки) заканчивается срок действия, нотариус может снять запрет, но только тогда, когда одна сторона договора (кредитор) или обе стороны (кредитор и заемщик) предоставят ему соответствующие заявления с просьбой о снятии запрета. Причем в случае, если кредитор подает заявление сам, он должен предъявить нотариусу соответствующие доказательства того, что заемщиком были выполнены все обязательства, указанные в договоре. В случае, например, с соглашениями о наследстве – когда наступает смерть того, кто передает права на свое имущество, то нотариус может снять запрет только после того, как принимающая сторона, указанная в документе, предъявит ему заявление с соответствующей просьбой. Когда наследственное соглашение теряет свою силу вынесенным решением суда либо по другим причинам признается недействительным, то к нотариусу, в таком случае, может обратиться любое лицо, указанное в документе.

Помимо вышесказанного, согласно ипотечному договору у заемщика существует еще один способ, как снять запрет отчуждения у нотариуса. По ст. 537 Государственного Кодекса Украины заемщик может перевести необходимые средства по своим долговым обязательствам на счет нотариуса, предъявив ему доказательства того, что он не может выполнить свои обязанности перед кредитором непосредственно, так как тот уклоняется или отсутствует.

Читайте также:  Срок изготовления инн физического лица

Помощь в снятии ареста от юриста

Наложение ареста на имущество наиболее часто используется не только для того, чтобы доставить его владельцу дополнительных забот, но и для того чтобы тот выполнил какие-либо условия, к примеру, выплатил кредит. Также заметим, что некоторые пункты ЗУ “Об исполнительном производстве” в ст. 60, а именно 3-ий и 4-ый довольно редко используются в практике. В связи с этим, единственной возможностью для снятия ареста с личного имущества является только подача иска и дальнейшее выяснение тех или иных решений в суде. В таком случае получить все шансы на выигрышное дело без участия профессиональных специалистов в области юриспруденции – практически невозможно. Именно юристы и адвокаты, имеющие богатый опыт за плечами, смогут наиболее грамотно составить необходимое заявление для подачи в суд и собрать доказательную базу, чтобы эффективно выполнить освобождение имущества от ареста.

Также стоит отметить, что если арест был выполнен по причине обеспечения иска, то лицо, в отношении которого суд применил арест на имущество, имеет лишь 5 суток для обжалования, со дня знакомства с судебным решением. За такой краткий срок владелец имущества должен:

  • изучить свое дело;
  • ознакомиться со всеми законодательными нормами, которые могут подойти к его конкретной ситуации;
  • составить исковое заявление;
  • собрать доказательную базу и подать все это в суд.

К сожалению, даже неосведомленный человек может заметить, что 5-ти дней на все это будет очень мало. Но нашим юристам этого времени – более чем достаточно. Мы быстро и грамотно сможем:

  • изучить все возможные основания для снятия ареста с имущества;
  • найти лучший метод для осуществления освобождения от ареста;
  • подготовить пакет необходимых документов, которые подтвердят нецелесообразность наложения ареста;
  • составить исковое заявление о снятии ареста с имущества и другие бумаги, которые требует от заявителя украинское законодательство;
  • защитить ваши интересы в суде и других исполнительных органах.

От ареста имущества застраховаться нельзя, ведь, как вы уже поняли, наложить арест могут практически на любое ваше недвижимое имущество, начиная от жилища и заканчивая автомобилем. Причем в сложившейся неприятной ситуации ваш долг не будет являться решающим фактором (нередко судебные аресты происходят вообще без уведомления владельца, даже если он не имеет никаких задолженностей). Помочь в такой непростой ситуации и попытаться выйти из нее победителем смогут юристы и адвокаты из нашей компании, которые не только добьются положительного решения суда в вашу пользу, но и избавят вас от ненужной траты времени и сил.

Юридическая компания Де-Факто предоставит Вам всю необходимую правовую помощь по снятию ареста с имущества

Арест любого имущества, в том числе квартиры – это необходимая мера пресечения, которая применяется государственным исполнителем, для недопущения вероятности его отчуждения, а также возможности возмещения взятых на себя финансовых обязательств перед банковской или другой финансовой структурой. Арест недвижимого имущества также может быть применен для обеспечения в дальнейшем реального исполнения решения суда. Снятие ареста с недвижимости – это действие, как правило, в интересах должника, направленное на получение официальных документов, которые подтверждают факт снятия ареста.

К такому документу относятся:

    судебные решения о снятии ареста с недвижимости постановления государственного исполнителя о снятии ареста выписка из государственного реестра недвижимого имущества

Снятие ареста с недвижимого имущества требует проведения комплексной экспертизы всех собранных документов по кредитной истории, к составу которых, в том числе, относятся решения судебных инстанций, документы которые относятся к деятельности государственной исполнительной службы. Как, всё-таки, можно снять арест и запрет продажи (реализации) имущества, зависит от того какой субъект его наложил.

Как снять арест с квартиры, наложенный по решению суда

Снятие ареста, который был наложен по решению суду как обеспечение иска^

    Снятие данного ареста происходит в рамках ст. 157 Гражданского процессуального кодекса Украины, а именно: Сторона подает заявление. В соответствующем заявлении сторона обосновывает отсутствие необходимости ареста, а так же изменение ситуации по делу, а также изменения обстоятельств дела, в связи с чем фактически исчезли основания для обеспечения иска.

Как снять арест с имущества наложенный государственной исполнительной службой

Исходя из ч. 2 ст. 40 Закона Украины «Об исполнительном производстве» при завершении исполнительного производства исполнитель принимает решение о снятии ареста, который был наложен на имущество, на основании постановления исполнителя.

    если будут выявлены нарушения процедуры наложения ареста; арест снимается на основании постановления начальника отдела Государственной исполнительной службы; если будет принято решение о нецелесообразности или невозможности реализовать арестованное имущество (нерентабельное имущество); арест снимается на основании постановления государственного исполнителя, утвержденном начальником отдела Государственной исполнительной службы; должник имеет право обжаловать действия государственного исполнителя в суде.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector