Юридические советы

Бесплатные юристы по жилищным вопросам по телефону

Ответим на все ваши вопросы в любой сфере права

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

АллоЮрист — Бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам онлайн по телефону

Жилищное законодательство заслуженно считается одной из самых сложных сфер права ввиду тесной взаимосвязи с другими отраслями законодательства: гражданским, земельным, семейным, наследственным, налоговым правом.

Любое действие с жильем, принадлежащим гражданину как на праве собственности, так и находящимся у него в законном пользовании, требует знания множества нормативных актов и солидного юридического опыта. Любая самостоятельная попытка защитить сои интересы без консультации юриста неизбежно ведет к дополнительным расходам или даже утрате прав на пользование, распоряжение или даже владение недвижимым имуществом.

Как получить консультацию юриста?

Бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам оказывается нашими юристами как в формате онлайн, так и по телефону. Все, что вам нужно сделать – это воспользоваться любым удобным для вас способом связи с нашими экспертами и получить юридическую помощь уже через 10 минут.

Для этого можно:

  1. Набрать номер телефона горячей линии, указанный на сайте;
    — Жители Москвы и Московской области — +7(499)648-12-76
    — Жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области — +7(812)655-72-54
  2. Оставить заявку, заполнив форму ниже и изложив всю возможную информацию по имеющемуся у вас квартирному или иному жилищному вопросу. После отправления заявки с вами оперативно свяжутся юристы по оставленному номеру телефона;
  3. Написать дежурному юристу в чат и провести беседу онлайн.

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Самые востребованные направления, по которым бесплатно оказывается консультация

  1. Выселение и признание утратившим право проживания в жилом помещении;
  2. Приватизация жилья;
  3. Вопросы квартирной перепланировки и узаконения самовольного строительства;
  4. Устранение препятствий в пользовании жилым помещением;
  5. Раздел жилья;
  6. Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Споры с сособственниками;
  7. Аренда жилья, квартирные споры между арендодателем и квартиросъёмщиком;
  8. Заключение и оформление сделок с недвижимостью;
  9. Споры с управляющими компаниями, оспаривание начислений жилищно-коммунальных платежей.
  10. Долевое участие в строительстве.

Это лишь примерный и далеко не исчерпывающий перечень вопросов, по которым любой гражданин РФ или лицо, пребывающие на территории России, могут получить бесплатную юридическую консультацию опытного юриста.

ВАЖНО: Если консультации окажется недостаточно или же вам потребуется комплексная юридическая помощь в составлении документов и представительстве ваших интересов в суде и других инстанциях, возможно заключение соглашения об оказании юридической помощи после личной встречи с юристом. Мы подберем ближайший и наиболее удобный для вас офис, где вы сможете лично пообщаться со специалистом по жилищным спорам.

Почему нужно обратиться именно к нам?

Все юристы-эксперты нашего сайта обладают необходимым опытом работы с жилищным законодательством и высшим юридическим образованием, что позволяет им решать любые правовые проблемы обратившихся за помощью граждан.

Наши бесплатные юридические консультации по жилищному праву это:

  • Круглосуточная помощь. Юрист-консультант доступен 24/7 без перерывов и выходных. В какое бы время дни и ночи вы не обратились – вы всегда оперативно получите ответ на свой вопрос!
  • Оперативность. Всего лишь 10 минут с момента обращения за консультацией – и наш юрист перезвонит вам или ответит online.
  • Анонимность и конфиденциальность. Никакие ваши обращения не публикуются в общем доступе, а бесплатная помощь доступна без регистрации. Юристам не нужно сообщать свое ФИО, адрес или паспортные данные, достаточно лишь имени и номера телефона для обратного звонка.
  • Профессионализм. Наши юристы обладают необходимым образованием и практическим опытом работы, достаточным для того, чтобы решить даже самый сложный жилищный вопрос.

Зачем нужна консультация юриста по жилищным вопросам?

Как уже было сказано — жилищное право бьет все рекорды по сложности, запутанности и объему правовой информации и судебной практики, в которой нужно легко и непринужденно ориентироваться для понимания всех тонкостей защиты своих прав.

Читайте также:  Пристроил веранду рядом с забором соседа

Примерный перечень ключевых нормативных актов, регулирующих жилищное право, можно увидеть в таблице ниже

Кодексы
  • Жилищный кодекс
  • Земельный кодекс
  • Градостроительный кодекс
  • Законы
  • ФЗ «О гос.регистрации прав на недвижимое имущество»
  • ФЗ «О приватизации жилищного фонда»
  • Смежные нормативные акты, с которыми тесно связана жилищные правоотношения
  • Гражданский кодекс (регулирование сделок с жильем)
  • Семейный кодекс (регулирование жилищных прав членов семьи)
  • Налоговый кодекс (вопросы налогообложения жилья и сделок с ним)
  • Кроме того, ряд вопросов, освещенных в Жилищном Кодексе и другими перечисленными правовыми актами, дополнительно регулируется многочисленными федеральными законами и другими нормативными документами в части порядка регистрации недвижимого имущества, его оформления, предоставления в пользование или в собственность, аренды и совершения других операций с жильем.

    Уметь работать с подобным объемом информации может только опытный юрист, имеющий длительный стаж правовой практики в сфере жилищного законодательства. Наши юристы имеют высшее юридическое образование и обширный опыт работы по самым сложным жилищным делам, что позволяет им оказывать полный спектр бесплатных юридических консультаций по всем вопросам.

    Цены на услуги юриста по жилищным вопросам

    Консультация адвоката по жилищным вопросам, с опытом работы 25 лет

    БЕСПЛАТНО Подготовка исковых заявлений, ходатайств, жалоб Обжалование решений судебных органов в апелляции, кассации и надзорной инстанциях

    Услуги юриста по жилищным вопросам

    Лучшие адвокаты по жилищным спорам

    Заявка успешно отправлена!

    В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.

    Схема работы

    Обратившись за юридической консультацией по жилищным вопросам, собственник квартиры сможет получить ответы на важные вопросы. Адвокат предоставляет следующие услуги:

    1. решение вопросов о вселении и выселении физических лиц;
    2. работа с договорами по недвижимости (заключаемыми и заключенными);
    3. споры по наследственному имуществу;
    4. разрешение ситуаций, связанных с социальным наймом помещений;
    5. обжалование договоров купли-продажи, аренды, обмена, дарения;
    6. установление выдела и ряд земельных вопросов;
    7. раздел квартиры или загородного дома;
    8. вопросы пользования жилым помещением.

    Адвокаты по жилищным делам

    Основные проблемы, которые вынуждают людей обращаться к адвокатам по жилищным делам:

    1. Наследственные споры – передача и принятие наследства, признание наследников недействительными, раздел жилого помещения;
    2. Споры с управляющими компаниями и ЖЭК – коммунальные платежи, начисления, услуги;
    3. Оформление договоров – купля-продажа жилья, аренда, обмен, раздел, наследство;
    4. Ипотека – процентные начисления, строительство, деловое представительство;
    5. Право собственности на жилье – правоустанавливающие документы, защита от посягательств, прописка, выселение, препятствование описи.

    Адвокаты по жилищным делам в Москве рекомендуют не затягивать с решением вопроса, особенно если дело плавно идет к судебным тяжбам. В случае своевременного обращения адвокат решит дело в досудебном порядке, тем самым избавив клиента от дополнительных расходов.

    Адвокаты по жилищным вопросам

    Отдельной строкой в перечне услуг адвоката по жилищным вопросам отображаются споры, связанные с жилищным законодательством и смежными отраслями. Например, отчуждение недвижимости вместе с землей или выдел из общей долевой собственности.

    Юрист оказывает два вида услуг:

    1. проведение консультаций (устных и письменных);
    2. полное ведение процедуры (от сбора документов до судебного представительства).

    В первом случае адвокат изучает проблему, подбирает жилищные законы и выносит вердикт. Во втором случае юрист по жилью и клиент заключают договор на предоставление соответствующих услуг. Соглашение служит обоюдной гарантией на успех: адвокат обязуется разрешить дело с полной выгодой для подзащитного, а клиент оплачивает услуги юриста по жилищным вопросам.

    Все граждане РФ могут
    написать юристу-консультанту
    в онлайн-чат

    Заполнить контактную форму
    (регистрация не требуется)

    Связаться по номеру
    бесплатной горячей линии
    8 (499) 110-92-57

    Операции с недвижимостью, вопросы регистрации и сделки по отчуждению квартир, домов, земельных участков – все это сопровождается высоким риском. Некомпетентность граждан приводит к тому, то они становится жертвами мошенников или недобросовестного поведения контрагентов.

    Как следствие, жилье (или другая недвижимость) не получено, а деньги, заплаченные за него, вернуть не удается. Жилищная консультация по жилищным вопросам снизит риски финансовых потерь, предупредит нежелательные последствия и душевные переживания при приобретении квартиры, дома или земли.

    Общие положения

    Основная проблема в том, что подобные сделки привлекают мошенников. Они создают и совершенствуют разные схемы, позволяющие «отжимать» квартиры и деньги у граждан. Подобные структуры – это не просто сборище нескольких сомнительных элементов. В них входят подготовленные юристы и психологи, жертвам приходится иметь дело с респектабельными (на первый взгляд) лицами, которые всем видом демонстрируют, что им можно доверять.

    Читайте также:  Пример заполнения шенгенской визы в чехию 2018

    Заблаговременно распознать подлог можно, если иметь четкое представление:

    • О процедуре заключения сделок с недвижимостью в соответствие с действующим законодательством;
    • Об особенностях этапов этих процедур;
    • О документальном сопровождении договоров по отчуждению недвижимости;
    • Об обязательных требованиях, которые предъявляются к документам по сделке;
    • О распространенных схемах, которые используют мошенники.

    Основные проблемы в жилищном праве связаны со следующим:

    • Заключение договоров по отчуждению недвижимости;
    • Вступление в наследство;
    • Временная и постоянная регистрация лиц в квартире, доме;
    • Раздел жилой (и нежилой) площади при разводе;
    • Определение границ земельного участка;
    • Узаконивание перепланировки;
    • Оформление прав собственности;
    • И другие.

    Решение каждого из указанных выше жилищных вопросов без правовой подготовки может привести к серьезным финансовым потерям. Консультация юриста по жилищным вопросам позволяет бесплатно предупредить негативные последствия.

    Когда может понадобиться юридическая помощь?

    Рекомендуется обращаться к специалисту в сфере права еще на стадии рассмотрения путей решения возникшей проблемы. Например, если родители хотят передать ребенку в частную собственность квартиру, им необходимо выяснить:

    1. Оптимальный путь решения проблемы – через оформление дарственной, договора купли-продажи или другим вариантом.
    2. Документы и платежи, которые придется соответственно оформлять и осуществлять в ходе отчуждения недвижимости.
    3. Последствия отчуждения: сможет ли на эту квартиру претендовать супруга ребенка, отберут ли ее за неоплаченный кредит и т.п.

    Бесплатные консультации юриста по жилищным вопросам дают ответы на эти вопросы. В течение 10-15 минут после обращения к специалисту в сфере права:

    1. У родителей сформируется правильное представление о разных вариантах решения проблемы.
    2. Они объективно оценят все риски и возможности.
    3. Принятие решения будет осуществляться на объективной информации, с учетом актуального законодательства.

    Другой пример – ипотека на жилье в новостройке. В этом случае придется решать два крупных вопроса, а именно заключение:

    • Ипотечного соглашения;
    • Договора долевого строительства.

    При заключении ипотечного соглашения необходимо оценить:

    1. Размер фиксированных платежей.
    2. Срок, на который заключается договор с банком.
    3. Скрытые платежи.
    4. Возможность изменять условия соглашения кредитором в одностороннем порядке и последствия для заемщика.

    Подписывая ДДУ, у участника должно быть четкое понимание:

    1. Размера суммы, которую ему придется заплатить по договору.
    2. Четкий срок сдачи жилья в эксплуатацию.
    3. Размер штрафа за несоблюдение указанного срока и условия его выплаты;

    Юридическая возможность у строительной компании в одностороннем порядке менять условия ДДУ, особенно что касается сроков сдачи жилья и размера выплат по соглашению.

    Консультация по жилищным вопросам может касаться и других вопросов, которые связаны с жилой недвижимостью. Например, в договоре ипотеки запрещается прописывать несовершеннолетних детей заемщика на предмете залога (квартире). Однако грамотный юрист подскажет, что сделать это можно и распишет порядок действий, в том числе и в ситуации, когда банк будет настаивать на выписке ребенка.

    Бесплатная жилищная консультация юриста (онлайн, по телефону и очно)

    Несмотря на то, что услуга предоставляется без денег, от обращающихся за помощью лиц требуется тщательная подготовка. Спонтанный звонок граждан, которые не могут четко озвучить проблему, приводит к тому, что они получают поверхностный ответ, рекомендация не носит конкретики, относится к общему случаю.

    Жалобы лиц на то, что бесплатная консультация по жилищным вопросам по телефону или онлайн была некачественной, нередки. Но виной всему отсутствие у задающих вопрос знаний юридических терминов и норм. Юристы помогают по телефону или онлайн сформулировать вопрос правильно, однако эти попытки не всегда заканчиваются успешно.

    Чтобы соблюсти эту рекомендацию, необходимо следовать такому алгоритму:

    1. Первоначально сформулировать проблему, записать ее (желательно в электронном виде).
    2. Выделить из этой формулировки одну ключевую фразу, например, «нарушен срок ДДУ, что делать».
    3. Вписать эту фразу в поисковую строку, в выдаче найти форумы и юридические сайты, в которых рассматриваются аналогичные вопросы.
    4. Изучить ответы, посмотреть все нормы, которые указываются по проблеме.
    5. Уточнить первоначальную формулировку проблемы, переписать ее заново.
    6. Сделать в электронном виде копии (сканы) документов, которые подтверждают изложенные обстоятельства.

    Рекомендация: записывать проблемный вопрос нужно по тезисам, которые раскрывают ключевые обстоятельства. Делать это нужно в текстовом редакторе на компьютере (word, Notepad и другие), что упрощает обращение за помощью онлайн.

    Когда вопрос сформирован по указанному выше алгоритму, необходимо задать в поисковой строке браузера следующий запрос: «консультация юриста по жилищным вопросам бесплатно онлайн». В выдаче появятся сайты компаний, который предоставляют эту услугу, у них на веб-ресурсе есть специальная форма, которая позволяет вставить сформулированный вопрос и загрузить сканы документов.

    Читайте также:  Как рассчитать алименты на одного ребенка

    Чтобы добиться максимального эффекта в кратчайшие сроки, следует поступить так:

    1. Создать новый документ в текстовом редакторе.
    2. Просматривая сайты выдачи, копировать ссылку на те из них, у которых есть указанная выше форма для отправки сообщения.
    3. Собрав несколько десятков таких ссылок, по очереди открывать каждую, копировать в форму ранее сформулированный вопрос и загружать сканы документов, после чего отправлять сообщения.

    Такой порядок позволяет максимально быстро обратиться к 2-5 юристам за бесплатной онлайн помощью. Чем больше ответов получит обратившееся лицо, тем более подробная и всесторонняя помощь ему будет оказана.

    Бесплатная консультация по телефону получается по аналогичному порядку действий. Разница в том, что заранее собирается список фирм и их телефонов, которые оказывают гражданам такую помощь, а затем они обзваниваются по порядку. Полученные ответы можно записывать на диктофон.

    На очный прием необходимо записываться в следующих случаях:

    • Рассматриваемый вопрос сложен;
    • Не получается его сформулировать кратко;
    • Ответы юристов онлайн или по телефону не помогли;
    • Необходимо представить на рассмотрение большой пакет документов.

    Готовиться к такой консультации рекомендуется аналогично, как и в предыдущих двух случаях. Даже документы желательно заранее отсканировать, чтобы:

    • Оставлять юристу копии, на которые не нужно тратиться;
    • Одновременно (в течение 1-3 дней) обращаться за очной помощью не к одному, а к нескольким специалистам в сфере права.

    Преимущество, которым обладает бесплатная юридическая помощь по жилищным вопросам – лицо может обращаться ко многим юристам и получать от них советы и рекомендации, не платя за это ни копейки.

    Опыт разрешения дел

    Столичным районным судом летом 2016 года было рассмотрено дело, в котором истец, Министерство обороны РФ, требовал выселить ответчика. В обосновании обращения представитель министерства указал:

    1. Жилье занимается ответчиком незаконно.
    2. Этот факт был установлен в ходе инвентаризации.
    3. Лица, занимающие жилье, не становились ранее на учет в качестве нуждающихся в квадратных метрах.
    4. В трудовые отношения с министерством ответчик не вступал.

    Суд, рассмотрев изложенные обстоятельства и документальные доказательства, удовлетворил иск в полном объеме. В качестве обоснования решения было указано следующее:

    • Занимаемое жилье относится к специализированному жилищному фонду;
    • Ответчик занимает квартиру на основании решения лиц, которые не уполномочены его принимать;

    Кроме того, лицо не состоит в трудовых отношениях с министерством, не имеет оснований занимать указанные в иске помещения, доказательств обратного ответчик не предоставил.

    В данном деле оказанная юридическая помощь по жилищным вопросам обратила бы внимание истца на следующих три момента:

    • Выселить из служебного жилья без предоставления другого жилого помещения нельзя;
    • Это касается случаев, если заселения происходило на законных основаниях;
    • Обстоятельства заселения заявителя не отвечают указанному требованию, перспективы выигрыша дела сомнительны.

    Зимой того же года столичный районный суд рассмотрел другое дело по иску о признании недействительным договор по отчуждению доли в квартире. В обосновании обращения истец указал:

    1. Договор дарения заключался в простой письменно форме.
    2. Деньги передавались под расписку о получении.
    3. На факт оформления договора дарения, а не купли-продажи истец не обратил внимания.
    4. У заявителя перед сделкой было оформлено право пользования, а не собственности на долю.

    В ходе рассмотрения дела были установлены обстоятельства, указывающие на намерение истца и других лиц уйти от налоговых обязательств. По сути требований было принято решение отказать заявителю полностью. Причина – суд не установил, а истец не доказал указанные в иске обстоятельства, которые подтверждают его требования.

    Это показательное дело, в котором истец допустил ряд существенных ошибок, как при покупке доли в квартире, так и при ее продаже. Бесплатная помощь по жилищным вопросам онлайн или по телефону, в очной форме могла помочь:

    • Оградить заявителя от этих ошибок;
    • Составить соглашения по отчуждению в соответствие с требованиями законодательства и намерениями истца;
    • Сохранить финансовые средства лица в полном объеме;
    • Избежать уголовного преследования со стороны налоговых органов.

    Вместо этого истец понадеялся на собственные силы, не имея юридических знаний и специальных навыков. Результат печальный, дальнейшая юридическая помощь по выходу из этой ситуации была малоэффективна и потребовала значительных финансовых затрат.

    Заключение

    Бесплатная юридическая помощь по жилищным вопросам – это инструмент, который позволяет гражданам избежать риска при совершении сделок по отчуждению недвижимости. Пренебрежение такой консультацией, самонадеянное поведение лиц приводит к печальным последствиям, которые сопровождаются серьёзными финансовыми потерями.

    Поделитесь ссылкой на наш ресурс, если он показался полезным для Вас!

    Получите бесплатную
    юридическую консультацию

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Adblock detector