Юридические советы

Базовый размер арендной платы

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА

от 24 ноября 2016 года N 4279

Об утверждении базовых размеров арендной платы на 2017, 2018 и 2019 год
за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности*

(с изменениями на 26 октября 2018 года)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Хабаровской городской Думы от 28.03.2000 N 413 «Об утверждении границ оценочных зон города Хабаровска», Уставом городского округа «Город Хабаровск», постановлением администрации города Хабаровска от 31.12.2014 N 5729 «Об утверждении положения «О порядке определения арендной платы за земельные участки» администрация города

постановляет:

1. Утвердить базовые размеры для исчисления годовой арендной платы в городском округе «Город Хабаровск» за единицу арендуемой площади земельного участка — 1 квадратный метр, в размере фиксированных сумм в валюте Российской Федерации, определяемых в соответствии с приложением к настоящему постановлению, исходя из местонахождения арендуемого земельного участка в определенной оценочной зоне, находящегося в муниципальной собственности согласно приложению. (Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 30 ноября 2017 года N 3977.

2. Пресс-службе администрации города (Ерохин В.А.) опубликовать настоящее постановление в газете «Хабаровские вести».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города — директора департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска Ганичева Д.С.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2017 года, но не ранее дня его опубликования (обнародования).

И.о. Мэра города
С.А. Чернышов

Приложение. БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ на 2017, 2018 и 2019 года для исчисления годовой арендной платы на территории городского округа «Город Хабаровск» за единицу арендуемой площади земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
администрации города
от 24 ноября 2016 года N 4279

БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ
на 2017, 2018 и 2019 года для исчисления годовой арендной платы
на территории городского округа «Город Хабаровск» за единицу
арендуемой площади земельного участка, находящегося
в муниципальной собственности

Базовый размер арендной платы за земельные участки (руб./кв. м в год)

Условные обозначения оценочных зон производственной и промышленной сферы

Базовый размер арендной платы за земельные участки производственной и промышленной сферы (руб./кв. м в год)

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Кирова от 17 июля 1997 г. N 1675 в настоящее приложение внесены изменения, которые вводятся в действие с 3-го квартала 1997 г.

Приложение N 1
к распоряжению
администрации г. Кирова
от 31 декабря 1996 г. N 3329

Базовые размеры арендной платы за единицу земельной площади

С изменениями и дополнениями от:

20 февраля, 16 мая, 17 июля 1997 г.

1. Земли в пределах границ города.

N
п/п
Вид использования
земельного участка
Категория
арендаторов
Базовый размер
арендной платы
за 1 м2
1.1.

1.21.

Организация стройплощадки в
течении нормативного срока
строительства.
(Началом считать первый день
месяца, следующего за меся-
цем регистрации распоряжения
о предоставлении, если иное
не сказано в распоряжении о
предоставлении)

Читайте также:  Калькулятор расчета оплаты за воду

Организация стройплощадки за
период сверх нормативного
срока строительства по годам
1-й год

Строительство и ремонт
подземных инженерных сетей.

Организация стройплощадки
для гаражно-ямных кооперати-
вов, индивидуальных гаражей
(началом считать первый день
месяца,следующего за месяцем
регистрации распоряжения о
предоставлении, если иное не
сказано в распоряжении о
предоставлении) по срокам:
в течение первых 3-х месяцев

в течение последующего срока
строительства по годам:
1-й год

Организация стройплощадки
индивидуального жилого
дома по срокам:
1-й год

Для эксплуатации жилищного
фонда (все формы собствен-
ности)эксплуатации зданий и
сооружений гаражно-ямных
кооперативов,индивидуальных
гаражей

Для эксплуатации зданий,
части зданий:

Используемых для
размещения объектов
розничной, оптовой
торговли и обществен-
ного питания

предприятиями,специализирую-
щимися на операциях с недви-
жимостью,организациями,зани-
мающимися аудиторской,брокер
ской деятельностью,частные
нотариальные конторы,страхо-
вые компании. Биржи.

используемых для
обеспечения деятель-
ности коммерческих
банков

Для эксплуатации постоянных
территорий рынков.

Автостоянки, АЗС.
Предприниматели, попадающие
под действие Федерального
закона от 29.12.95 N 222-ФЗ
«Об упрощенной системе
налогообложения, учета и
отчетности для субъектов
малого предпринимательства".

Мини-рынки.
Предприниматели, попадающие
под действие Федерального
закона от 29.12.95 N 222-ФЗ
"Об упрощенной системе
налогообложения, учета и
отчетности для субъектов
малого предпринимательства"

Земельные участки,используе-
мые для размещения одиночных
временных сооружений (киоски
павильоны,мини-магазины,киос
ки и мини-магазины с остано-
вочными павильонами):

Земельные участки,
используемые для
размещения рекламных
сооружений

Земельные участки,
используемые для
размещения артезиан-
ских скважин

Для бытового обслуживания
населения (ремонт обуви,из-
готовление ключей,продажа
хлебо-булочных изделий,
газет,журналов,учебной,дет-
ской и научной литературы,
прием вторичного сырья
и т.д.)

Для обеспечения муниципаль-
ных нужд (пункт милиции
и т.д.)

Территории,используемые для
организации летних кафе.

Земельные участки,занятые
парками,скверами,предостав-
ленные на условиях конкурса

Земельные участки,исполь-
зуемые в соответствии с
уставной деятельностью.

Земли,предоставленные
(приобретенные)для садовод-
ства огородничества.

Полоса отвода ж/д.

Сельскохозяйственное
использование (с/х угодья) .

Все виды использования,
кроме указанных в п.1.1-
1.19.

Тематика: Имущественные отношения, землепользование, природные ресурсы и экология

Принят постановлением Московской областной Думы от 21.06.2018 № 4/56-П

Подписан Губернатором Московской области 03.07.2018

Опубликован: Интернет-портал Правительства Московской области (http://mosreg.ru), 06.07.2018, «Ежедневные новости. Подмосковье», 17.07.2018.

ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области, на 2019 год

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

В соответствии с Законом Московской области № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» настоящий Закон устанавливает базовый размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области, на 2019 год (далее – земельные участки).

Статья 2. Порядок установления базового размера арендной платы за земельные участки

1. Значения базового размера арендной платы за земельные участки устанавливаются в соответствии с приложением к настоящему Закону, за исключением случаев, предусмотренных статьями 3–10 настоящего Закона.

2. За земельные участки, неиспользуемые по целевому назначению или используемые с нарушением законодательства Российской Федерации, базовый размер арендной платы устанавливается в двукратном размере. Двукратный базовый размер арендной платы применяется со дня установления факта указанных нарушений.

Читайте также:  Сдать документы на замену паспорта в мфц

Статья 3. Базовый размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для сельскохозяйственного использования, в границах населенных пунктов

1. Базовый размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для сельскохозяйственного использования, за исключением случаев, предусмотренных статьей 4 настоящего Закона, устанавливается:

1) в границах города, микрорайона, квартала в размере двадцати процентов от базового размера арендной платы за земли населенных пунктов в границах городов и поселков городского типа (рабочих или дачных) соответствующего городского округа, города, микрорайона, квартала;

2) в границах поселков городского типа (рабочих или дачных) в десятикратном размере базового размера арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения соответствующего муниципального района, городского округа.

2. Базовый размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для сельскохозяйственного использования крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления их деятельности, в границах сельских населенных пунктов устанавливается равным двукратному базовому размеру арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения соответствующего муниципального района, городского округа.

Статья 4. Базовый размер арендной платы за земельные участки, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, частным), а также предоставленные гражданам и их некоммерческим объединениям, в границах городов и поселков городского типа (рабочих или дачных)

1. Базовый размер арендной платы за земельные участки в границах городов и поселков городского типа (рабочих или дачных):

1) занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, частным);

2) предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства;

3) предоставленные гражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства, размещения объектов, предназначенных для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, под индивидуальные и кооперативные гаражи,

устанавливается со всей площади земельного участка в размере пяти процентов от базового размера арендной платы за земли населенных пунктов в границах городов и поселков городского типа (рабочих или дачных), но не менее 0,92 рубля за квадратный метр.

2. Базовый размер арендной платы за земельные участки в границах городов и поселков городского типа (рабочих или дачных), предоставленные гражданам и их некоммерческим объединениям для ведения дачного хозяйства, садоводства, устанавливается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от базового размера арендной платы за земли населенных пунктов в границах городов и поселков городского типа (рабочих или дачных), но не менее 0,80 рубля за квадратный метр.

3. Базовый размер арендной платы за земельные участки в границах городов и поселков городского типа (рабочих или дачных), предоставленные гражданам и их некоммерческим объединениям для ведения огородничества, устанавливается в размере 0,79 рубля за квадратный метр.

4. Базовый размер арендной платы за земельные участки в границах городов и поселков городского типа (рабочих или дачных), предоставленные гражданам для ведения животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями), сенокошения и выпаса скота, устанавливается в размере 0,39 рубля за квадратный метр.

Статья 5. Базовый размер арендной платы за земельные участки из земель водного фонда

Читайте также:  Постановление о присвоении категории земельному участку

Базовый размер арендной платы за земельные участки из земель водного фонда устанавливается в соответствии с базовым размером арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения соответствующего муниципального района, городского округа. В иных случаях базовый размер арендной платы за земельные участки из земель водного фонда устанавливается в размере 462 рубля за гектар.

Статья 6. Базовый размер арендной платы за земельные участки, расположенные в полосе отвода железных дорог

Базовый размер арендной платы за земельные участки, расположенные в полосе отвода железных дорог, взимается с организаций железнодорожного транспорта в размере 2,92 рубля за квадратный метр.

Статья 7. Базовый размер арендной платы за земельные участки из земель особо охраняемых территорий и объектов, а также за земельные участки, занятые объектами культурного наследия, расположенные на землях иных категорий

Базовый размер арендной платы за земельные участки из земель особо охраняемых территорий и объектов, а также за земельные участки, занятые объектами культурного наследия, расположенные на землях иных категорий, устанавливается:

1) в границах населенных пунктов в размере 1,91 рубля за квадратный метр;

2) вне границ населенных пунктов в размере 1,60 рубля за квадратный метр.

Статья 8. Базовый размер арендной платы за земельные участки, занятые полигонами твердых бытовых отходов

Базовый размер арендной платы за земельные участки, занятые полигонами твердых бытовых отходов, устанавливается в соответствии с базовым размером арендной платы за земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Статья 9. Базовый размер арендной платы за земельные участки, занятые полигонами (кроме полигонов твердых бытовых отходов), аэродромами, аэропортами и вертодромами

Базовый размер арендной платы за земельные участки, занятые полигонами (кроме полигонов твердых бытовых отходов), аэродромами, аэропортами и вертодромами, устанавливается:

1) на землях населенных пунктов в соответствии с базовым размером арендной платы за земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

2) на землях иных категорий в размере 2,31 рубля за квадратный метр.

Статья 10. Базовый размер арендной платы за нарушенные земли

1. При предоставлении в аренду земельных участков из земель населенных пунктов базовый размер арендной платы за нарушенные земли при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель устанавливается в размере 2,92 рубля за квадратный метр.

2. Для целей настоящего Закона под нарушенными землями понимаются земли, утратившие свою хозяйственную ценность или являющиеся источником отрицательного воздействия на окружающую среду в связи с нарушением почвенного покрова, гидрологического режима и образования техногенного рельефа в результате производственной деятельности.

Статья 11. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Губернатор
Московской области А.Ю. Воробьев

« 03 » июля 2018 года
№ 103/2018-ОЗ

Принят постановлением
Московской областной Думы
от 21.06.2018 № 4/56-П

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector