Юридические советы

Апк нижние мневники снос гаражей

В связи с предстоящим строительством на территории Мневниковской поймы и выводом строений, не предусмотренных проектом развития указанной территории, по всем вопросам, касающимся получения выплат за сносимое имущество, вы можете обратиться в управу района Хорошево-Мневники по адресу: ул. Народного Ополчения, д. 33, корп. 1, каб. 209 и по телефону:

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сразу хочу внести ясность, что в АПК Нижние Мневники на данный момент (декабрь 2018 г.) сносят только шесть гаражей. Остальные пока стоят!
На фото ниже отмечено, что будут сносить. Причина сноса — вроде как не помещается бурильная установка, чтобы нафигачить сваи для укрепления стен котлована. Что это — просчет или изначальный план — мне не понятно.
Фото с форума nashtransport.

Вот и мой гараж попал под снос! Попал под поезд, метро. Как говорится, первый — пошел!
В субботу 30.11.2018 получил компенсацию. Как говорится — и на том спасибо. Как минимум, остался при своих. В мае 2017 под раздачу попал одноэтажный кирпичный гараж супруги, доставшийся ей от деда. Итого — минус два гаража за два года.

Поскольку я владел гаражом 20 лет, то немного расскажу о нашей совместной неспокойной жизни.
Краткая хронология событий.
1998 год. Перед покупкой новой машины (ноябрь 1998) встал вопрос — куда её ставить. Решено было купить ещё один гараж рядом с домом. Многоэтажных рядом не было от слова совсем. Стал изучать одноэтажные ГСК. За "железные" гаражи с ненужным мне погребом вместо ямы просили до 4500 USD. Цена примерно как стоимость 21093 в то время. В общем — дорого! Разговоры о сносе таких гаражей шли уже тогда. И продавцы выдавали "железные" аргументы типа "тут под гаражами кабель спецсвязи", "секретная ветка метро", "это гаражи ветеранов" — стоять будут до конца жизни.
Выписав интересующие меня места (да, тогда одноэтажных ГСК было еще довольно много!) — я пошел в "гаражный" отдел в Управу и спросил — будут ли эти гаражи ломать? Ответ был бронебойным — снесут все. Когда — вопрос. В итоге, на сегодняшний день — оно так почти и вышло.
Двумя годами ранее (1996), мой товарищ купил долларов за 400 полукруглый железный гараж времен Царя Гороха в АПК Нижние Мневники. И я обратил свой взор туда. В результате, по объявлению, я договорился с одной женщиной (оказалось, живет через пару домов от меня) о съеме гаража за символическую сумму, немного более чем взносы за гараж. В итоге машина из магазина поехала прямиком в этот гараж.
АПК "Нижние Мневники" расположены в тихом живописном месте, на искусственном острове, в 10км по прямой от Кремля. Рядом с существовавшей ранее деревней Нижние Мневники. В 90х за забором гаража еще оставались почерневшие остовы деревянных построек. Там около 1200 гаражей. В 2016 году гаражам исполнилось 45 лет.

Читайте также:  Где посмотреть штраф за парковку на газоне

2000 г. Опять ноябрь! Хозяйка гаража сама предложила мне его купить. До этого я там же присмотрел гараж за 450$ побольше размером, но там по факту хорошими были одни стены и его надо было делать сразу. Решил покупать "свой". Сошлись на 600 USD. 13 ноября 2000 — я вступил в кооператив.
Что я получил — относительно крепкую, не гнилую деревянную постройку обитую жестью. Крыша жестяная — подкапывала в одном месте в углу, чердачек, деревянный пол с частично сгнившими лагами, смотровую яму и простенькую электроразводку по стенам. Верстак с тисками и разборные стеллажи по задней стене.
Плюс — гараж находился на верху территории. Сухой. От дома прямо к воротам АПК и обратно по расписанию ходил 243 автобус. Потом добавилась маршрутка. Потом вместо них через пень колоду стал ходить автобус Hyundai County . А потом туда вообще перестал ходить транспорт.
Из минуса — что мегаскульптор Церетели собирался на этой территории строить Детский парк Чудес. Хрущев не сделал. И Церетели в итоге тоже ниасилил.

Поскольку планы Церетели вроде никто не отменял и они были на слуху, решено было делать дешево и сердито, критически оценив существующую постройку. В итоге все половые лаги заменил на швеллер с брусом внутри, под него сделал пару новых столбиков, 2/3 пола из новых досок, частично заменил обрешетку и положил новую жесть. Доски обработал в два захода антисептиком для пристаней. Между обрешеткой и жестью проложил гидростеклоизол, немного оплавленный рулон которого нашел за забором рынка. Заодно выровнял ворота и обшил изнутри фанерой, которую взял из реконструируемого возле дома магазина. Сделал новые "щиты" закрывать яму. Итого потратил 250 USD. Все материалы просто перекинул с рынка через забор в гараж. Так что доставка и работа ноль рублей.

2004. Осень. Рынок закрыли. Как бы из-за попытки передела собственности. По народным слухам — вроде как торговые сети района "помогли", плюс там жили нелегалы, вроде даже кого-то замочили. Опять начали "пугать" строительством Парка Чудес. Над забором бывшего рынка со стороны улицы Нижние Мневники установили плакат про будущий Детский комплекс.

2007. У Церетели землю забрали. Однако появилась информация о строительстве Гольф Клуба. Опять непонятки… Кризис.

2008. Уже точно не помню, т.к. в семье появилось очередное пополнение и голова была занята другим. Вроде появились проблемы с арендой земли и прочим. Опять запахло сносом. Старый председатель выдавал справки о наличии гаража для предоставления в суд. Какие-то бесконечные собрания в гараже. Суды. Был нанят юрист (иногда вижу его в нашем районе). Но по моему, толком ничего не происходило и в лучшую сторону ничего не двигалось. Многие (особенно пожилые люди) просто съехали с гаражей.

Читайте также:  Стоит ли сдавать авто в трейд ин

В итоге появился новый председатель, молодой, деловой, энергичный человек. Появилась новая охрана. Привели в порядок документы. По-моему из АПК исключили должников, подняли плату.

2010. Опять слухи про строительство Гольф-Клуба. Интеко. Батурина.

2014. Появилась информация о строительстве Парламентского Центра.

2015. Март. Предпринята попытка сноса поста охраны, ворот, забора. Гаражи отстояли. В интернете на эту тему есть видео.
Угроза сноса гаражного комплекса на улице Нижние Мневники, владение 1 (дополнение)

2015. Апрель. Вынудили писать в Управу заявление о согласии на компенсацию. Собрал документы, ксерокопии. Отнес в Управу и … тишина. Немного разгреб гараж. Подготовился к экстренной эвакуации, если что. Но в итоге опять все заглохло. Стоим дальше.

от 4 февраля 1992 года N 54

О начале строительства комплекса, детского парка
в Нижних Мневниках

(с изменениями на 31 июля 2007 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 3 октября 2006 года N 760-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 58, 25.10.2006);
постановлением Правительства Москвы от 31 июля 2007 года N 622-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 46, 16.08.2007).
____________________________________________________________________

Во исполнение постановлений директивных органов о строительстве Всесоюзного детского парка, в интересах развития инфраструктуры г.Москвы и Северо-западного административного округа, создания условий для расширения возможностей организации досуга москвичей, в соответствии с произведенной землеустроительной подготовкой, в дополнение и частичное изменение решений исполкома Моссовета правительство Москвы

постановляет:

2. Изъять земельные участки и строения, находящиеся в пользовании граждан и организаций, согласно приложениям NN 1-4, в связи с предоставлением земельных участков под строительство комплекса детского парка.

4. Объединением "Москапстрой" /правопреемник Объединения единого заказчика "Москапстрой"/ в соответствии с решением исполкома Моссовета от 28.12.88 N 2849 "О проектировании и строительстве Всесоюзного детского парка в Нижних Мневниках /Ворошиловский район/":

4.2. Снести расположенные на земельных участках (п.1) жилые и нежилые строения согласно приложениям NN 1-4 и предоставить гражданам, проживающим в строениях, подлежащих сносу, другую жилую площадь с выплатой гражданам — владельцам строений на праве личной собственности соответствующих компенсаций. Очередность и сроки сноса жилых и нежилых строений определить проектом организации строительства.

5. Мосжилкомитету по заявке Объединения "Москапстрой" выделять в 1992 году и последующие годы жилую площадь для переселения граждан из строений согласно приложениям NN 1 и 3, подлежащих сносу в связи со строительством комплекса детского парка.

6. Обязать организации согласно приложениям NN 2 и 4 в сроки по согласованию с заказчиком освободить строения и земельные участки, подлежащие сносу и освобождению в связи со строительством комплекса детского парка.

Читайте также:  Предварительный договор аренды квартиры

7. Префектуре Северо-Западного административного округа:

7.1. Образовать оценочную комиссию и в 3-месячный срок утвердить акты оценки убытков землепользователей в связи с изъятием земельный участков (п.3).

7.2. Расторгнуть в месячный срок договоры аренды нежилых помещений и временного пользования земельными участками с организациями согласно приложениям NN 2 и 4 и прекратить заключение новых договоров.

7.3. Обеспечить переселение граждан из строений согласно приложениям NN 1 и 3 на жилую площадь, предоставляемую Объединением "Москапстрой", и совместно с Объединением "Москапстрой" освобождение строений и участков от организаций согласно приложениям NN 2 и 4 в сроки, обеспечивающие своевременную подготовку строительных площадок под строительство объектов комплекса детского парка и инженерных коммуникаций.

7.4. Подготовить совместно с Москомархитектурой в 6-месячный срок предложения по перебазирования отдельных предприятий, ГСК и автостоянок с территории, отведенной под строительство детского парка, с проектом распоряжения правительства Москвы.

12. Считать утратившим силу:

12.1. Пункт N 1 распоряжения Мосгорисполкома от 3.08.1989 N 1672р "Об отводе Объединению Единого заказчика Мосстройкомитета земельного участка для строительства Всесоюзного детского парка в Нижних Мневниках".

12.2. Распоряжение Мосгорисполкома от 16.01.1987 N 93 "Об отводе Главмосавтотрансу Мосгорисполкома земельного участка под открытую стоянку автобусов для 5-го автобусного парка в технической зоне проектируемой трассы Татарово-Бирюлево" (Ворошиловский р-н)".

12.3. Распоряжение Мосгорисполкома от 29.12.1986 N 2601р "О разработке проекта на строительство тепловой насосной станции для теплосети "Мосэнерго" в районе Нижних Мневников (Ворошиловский р-н)".

12.4. Решение Мосгорисполкома от 17.10.1984 N 2833 "Об отводе земельного участка и передаче строений в поселке Главмосстроя ГлавУКСу Мосгорисполкома под размещение лагеря труда и отдыха для совхоза "Тепличный" (Нижние Мневники, Ворошиловский р-н)".

12.5 Распоряжение Мосгорисполкома от 12.11.1987 N 3014р "об отводе Управлению лесопаркового хозяйства Мосгорисполкома земельных участков для организации зеленых зон отдыха населения" в части отвода участка площадью 73 га за счет земель совхоза "Тепличный".

12.6. Пункт N 6 приложения N 3 решения Мосгорисполкома от 25.04.1989 N 828 в части передачи бывшей лесной школы N 7 по ул.Нижние Мневники, 62 Московскому городскому физкультурно-спортивному объединению при Комитете народного образования.

12.7. Пункт N 3 решения Мосгорисполкома 25.06.1191 N 1170 "О генеральном плане Всесоюзного детского парка в Нижних Мневниках".

12.8. Пункт N 9.1.4 и в части оформления передачи на баланс генеральной дирекции всесоюзного детского парка здания бывшей лесной школы N 7 по ул.Нижние Мневники, 62 пункты NN 11.5 и 14.4 решения Мосгорисполкома и последующего строительства первой очереди Всесоюзного детского парка на территории Нижних Мневников Хорошевского района г.Москвы".

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя премьера правительства Москвы.

Премьер
Правительства Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение N 1. Перечень жилых строений, подлежащих сносу в связи со строительством 1-й очереди всесоюзного детского парка в Нижних Мневниках

Приложение N 1
к постановлению Правительства Москвы
от 4 февраля 1992 года N 54

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector