Юридические советы

Акт общего весеннего осмотра здания образец заполнения

Тип документа: Акт

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 7,0 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

общего весеннего осмотра здания (сооружения)

  • Акт: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Акт» по всему сайту
  • «Акт общего весеннего осмотра здания (сооружения)».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы
  • Календарь праздников и выходных на 2019 год
  • Регистрация малого бизнеса полезно
  • Как самостоятельно составить договор
  • Таблица кодов ОКВЭД

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите "Спасибо", это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Акт технического осмотра зданий и сооружений, как правило, не является самостоятельным документом, а служит приложением к какому-либо договору или является частью пакета документации, удостоверяющей состояние объекта.

В каких случаях формируется акт

Акт может быть составлен в следующих ситуациях:

  • при приеме-передаче здания/сооружения в целях исполнения договора аренды, покупки, продажи и т.д.;
  • после стихийных бедствий, аварийных ситуаций, сезонных подтоплений;
  • в ходе плановых проверок;
  • перед капитальным ремонтом или реконструкцией объекта.

Иными словами, поводов для составления акта может найтись огромное количество.

Какие действия проводятся в процессе технического осмотра

Технический осмотр – это достаточно объемное понятие, которое может включать в себя целый комплекс мероприятий, проводимых в процессе обследования здания или сооружения.

В их число может быть включен как простой визуальный осмотр фасада и внутренних помещений здания, чердака, подвала, так и испытания инженерных систем: водоснабжения, канализации, вентиляции и т.д. Все зависит от целей и задач, которые стоят перед теми, кто проводит данную проверку.

Состав комиссии

Для технического осмотра объекта обычно привлекается целая комиссия.

Состав комиссии назначается исходя из обстоятельств, по которым производится контрольное мероприятие.

Если это приемка вновь построенного сооружения, то в комиссию включаются представители нескольких организаций, участвовавших в строительстве. А если осматривается здание, давно принадлежащие какой-то организации на правах собственности (например, после зимы и весенних подтоплений), то комиссия будет состоять из сотрудников предприятия.

Читайте также:  Куда жаловаться на пенсионный фонд в спб

В любом случае, в комиссию должно входить не менее трех специалистов, желательно из разных профессиональных сфер.

А при необходимости в ее состав может быть включен и независимый эксперт.

Особенности акта технического осмотра зданий и сооружений

Если вам вменили обязанность сформировать акт технического осмотра здания или сооружения, а вы не представляете, как грамотно это сделать, посмотрите приведенные нами советы и ознакомьтесь с его образцом.
В качестве вводной части – несколько общих моментов, которые характерны для всех таких бумаг.

С 2013 года законом отменено требование по обязательному применению унифицированных форм первичных документов. Обозначает это то, что на сегодняшний день каждое предприятие имеет право разрабатывать собственный бланк документа или формировать акт в произвольном виде. Важно учесть лишь некоторые основные условия.

  1. Во-первых, акт по своему построению должен быть поделен на три части, последовательность которых лучше не нарушать: «шапку» — это начало документа, основную часть и резюме.
  2. Во-вторых, готовый документ должен быть подписан всеми лицами, присутствовавшими при его написании. В случае, когда кто-либо из них участвует в осмотре здания по доверенности, это следует отметить в акте особо. Удостоверять бланк при помощи различного рода клише с реквизитами организации надо только тогда, когда условие об использовании печати для визирования бумаг указано в нормативных документах фирмы.
  3. В-третьих, в деле установления легитимности акта, то, как именно он оформлен: на фирменном бланке компании или на обыкновенном листе бумаги – значения не имеет, равно как и то, напечатан он на компьютере или написан от руки.

Количество экземпляров акта должно быть равным количеству участников осмотра здания. Все копии должны быть одинаковы по содержанию и равнозначны по праву.

Отметку об акте обязательно надо поставить в журнал учета документации.

И, наконец, акт следует составлять очень внимательно, стараясь ничего не упускать из виду и не допуская ошибок. Не следует сбрасывать со счетов вероятность того, что в дальнейшем этот документ может стать для кого-либо из сторон поводом для обращения в судебную инстанцию (например, если вдруг вскроются какие-то не обнаруженные в ходе осмотра повреждения, ставшие причиной несчастного случая).

Образец документа

В начале документа указывается его название, место (населенный пункт) и дата (число, месяц, год) составления.

Потом, в основную часть, вносится следующая информация:

  • состав комиссии: сначала здесь указываются названия предприятий, представители которых участвовали в осмотре, затем – должности и ФИО этих специалистов. Среди членов комиссии выделяется председатель, на котором лежит большая часть ответственность за осмотр здания/сооружение и составление акта;
  • адрес объекта и его индивидуальные характеристики (здесь можно отразить этажность объекта, материал стен и т.п.);
  • полный перечень мероприятий, проведенных в ходе технического осмотра (их можно оформить как списком, так и в виде таблицы), условиях их проведения;
  • если обнаруживаются какие-то недостатки, повреждения, неисправности, их нужно описать либо в самом акте, либо в отдельном приложении к нему;
  • если члены комиссии готовы сходу обозначить пути устранения выявленных недочетов, то они подробно описываются в акте;
  • в конце подводится итог работы комиссии.
Читайте также:  Ходатайство или заявление об уточнении исковых требований

В ситуации, когда кто-либо из участников осмотра не согласен с общими выводами, в бланке это обязательно отмечается отдельным пунктом.

Информацию обо всех прилагаемых к акту бумагах надо также включить в бланк. Если в акте указываются какие-то законы, нормативные документы (общеприменимые или внутрикорпоративные), ссылку на них нужно давать в виде даты и номера.

После составления акта все лица, участвовавшие в осмотре здания, должны поставить в документе свои подписи (с расшифровкой).

После составления акта

По завершении того, как акт будет сформирован и завизирован подписями всех членов комиссии, он включается в пакет документации, относящейся к объекту. Срок его хранения устанавливается либо действующим законом, либо определяется нормативными актами компании.

общего (весеннего/осеннего) осмотра здания

Дом № 14 корпус улица 40 летия Победы уч-ка №1 Заволжского р-на г. Ульяновска.

Общие сведения по зданию

Год постройки: 1991 г.

Материал стен: блочный

Число этажей: 14

Наличие подвала (техподвал, техподлолье) техподвал:

Наличие чердака (мансарды, мезокины) (жилых комнат, комнат в чердаке):да

Количество подъездов: 1

Количество квартир: 124

Общая площадь (кв. м):6252,84

Количество лифтов: 2

Количество мусоропроводов: 1

Оборудовано системами ППА и дымоудаления (пожарные рукава, стволы, пожарные ящики):имеется

Оборудовано ПЗУ: оборудовано

Наличие арендуемых помещений (на 1-х эггжах, цокольной части и а квартирах):имеется

Результаты осмотра здания

Комиссия в составе:

Прораба : Новоженина А. А

Представитель собственников МКД:

произвела осмотр вышеуказанного здания

Результаты осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования здания

Наименование конструкций оборудования и элементов благоустройства

Оценка состояния или краткое описание дефекта (с указанием примерного объема работ и места дефекта)

Решение о принятии мер: капитальный или текущий ремонт

Стоимость работ, руб.

Фундамент ленточный б/блоки, свайный

В нормативно-техническом состоянии

В нормативно-техническом состоянии

Двери металлические Запорн. устройства

В работоспособном состоянии

Транзитные инженерные сети

В работоспособном состоянии

В работоспособном состоянии

В работоспособном состоянии

В работоспособном состоянии Многочисленные протечки в стыках труб и трещины на трубах

В работоспособном состоянии

Требуется текущий ремонт и подготовка к зиме ЦО, ГВС, ХВС, электрощитовая ВРУ

В нормативно-техническом состоянии

В работоспособном состоянии

Вводы инженерных сетей через фундамент

В работоспособном состоянии

Входа в подвал, запоры

В работоспособном состоянии

В работоспособном состоянии

Переключение внутреннего водостока в канализацию

Читайте также:  Карта сбербанка несовершеннолетнему ребенку

Щитовые, рубленые из бревен, брусьев, каркасно-засыпные, кирпичные, панельные, крупноразмерные блоки

В нормативно-техническом состоянии Между окнами плоский шифер и утеплитель из стекловаты дали трещины и выпали гидроизоляционный материал

Требуется капитальный ремонт

Промерзание через м/п швы Стены сырые кв. №

В ограниченно работоспособном состоянии

В нормативно-техническом состоянии Сгнили дверные блоки на этажах № 14,15,4

Требуется текущий ремонт

Построенные балконы, погреба

В нормативно-техническом состоянии

Стянуты стены металлическими обоймами

Трещины в стенах, пилонах

Навесы, входы в подъезд

В нормативно-техническом состоянии

Требуется установить навес над входом в подъезд

1 Стены машинных отделений

В нормативно-техническом состоянии

В нормативно-техническом состоянии Разрушена кирпичная кладка на эстакаде и дала трещина на стенах

Требуется текущий ремонт

В нормативно-техническом состоянии

В нормативно-техническом состоянии Отсутствует вентиляция в 3-х комнатных квартирах

Требуется капитальный ремонт

Оторван молниеотвод с торца

Чердачное помещение, технический этаж

В нормативно-техническом состоянии

Наличие жалюзийных решеток

Наличие и состояние утеплителя

В работоспособном состоянии

В работоспособном состоянии

В работоспособном состоянии

В работоспособном состоянии

Требуется текущий ремонт и подготовка к зиме ЦО, ГВС, ХВС, водоотведение

Состояние ливневой канализации

В работоспособном состоянии

Ж/б пустотные , ребристые, сплошные, монолитные ж/б, из кирпичных сводов по стальным балкам, деревянные неоштукатуренные, деревянные оштукатуренные

В работоспособном состоянии

Выполнено усиление — какое

Установлены ванны на деревянное перекрытие

Унитазы на деревянное перекрытие

Ж/б панельные , кирпичные, деревянные, гипсобетонные

В нормативно-техническом состоянии

Ж/б марши , по стальным косоурам наборные ступени, деревянные, металлические ограждения перил

В нормативно-техническом состоянии

Рулонное покрытие и примыкание из листовой стали, из шифера, воронки, водосточные трубы, свесы, парапет, карнизы, ограждение, люки, выходы.

Покрытие из рубероида, рубемаста, залитые мастикой над машинным отделением вентканалы, ДВК, испарители, плиты перекрытия над лоджиями, балконами

В работоспособном состоянии Имеются многочисленные порывы, пузыри и разгерметизация примыканий

Требуется капитальный ремонт

Цементно-песчаные, бетонные , мозаичные, керамическая гшитка, паркетные, дошзтые, ДСП, ДВП, линолеум

В нормативно-техническом состоянии

Лестничные клетки, двери и окна

Покраска, побелка, двери входа,

двери на чердак, кровлю, тех. подвалидр.

В нормативно-техническом состоянии

Стволы мусоропроводов мусороприемные камеры мусороприемные клапана дефлекторы

В нормативно-техническом состоянии

Качели, горки, бельевые стойки

В нормативно-техническом состоянии

Требуется покраска МАФов

Благоустройство и озеленение

Подъездные дороги, подходы к подъездам, тротуары , деревья, кустарники

В нормативно-техническом состоянии На тротуарахы и придомовых дорогах имеются большие выбоины и отколоты борт камни

Требуется капитальный ремонт

Требуется стрижка кустов

Выводы и предложения: Требуется капитальный ремонт: стен, вентиляции, кровли, водоотведения в подвале, тротуаров и дорог.

Требуется текущий ремонт: ЦО, ХВС, ГВС, водоотведение, электрощитовая ВРУ. дверных блоков, молниеотвода, установка навеса над входом в подъезд, ремонт эстакады, покраска МАФов, стрижка кустов, восстановить оборудования и гидранты пожаротушения.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector